Villa de 6.5 pièces en vente à Lully FR - 245 m²

Découvrez cette magnifique villa parfaitement entretenue et laissez-vous séduire par son architecture moderne, ses espaces généreux et son emplacement privilégié avec vue dégagée sur les plaines et le lac.

**Cette propriété se compose de:**

**Rez-de-chaussée:**

* Grand hall d’entrée
* Grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte avec îlot central et matériaux de qualité
* Un bureau/chambre de 15 m2
* Une salle de bains avec douche, lavabo et WC

**Premier étage:**

* 4 chambres spacieuses (18 m2, 17 m2, 15 m2 et 10 m2), dont une avec balcon
* Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

**Cave:**

* 1 grand espace disponible/salle de fitness de 18 m2
* 1 débarras de 15 m2
* 1 espace sauna avec douche
* 1 local technique/buanderie
* 1 grande double garage de 40 m2

À l’extérieur, plusieurs terrasses idéalement orientées, une véranda et un jardin soigneusement aménagé invitent à la détente et aux repas en plein air. Plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien.

N’hésitez pas à nous contacter au **026 663 14 70** ou par e-mail: **[email protected]** pour organiser une visite de cette magnifique maison.

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Le village de Seiry est rattaché à la commune de Lully et bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes d’Estavayer-le-Lac et 10 minutes de Payerne, vous avez un accès facile à toutes les commodités.

La proximité de la sortie d’autoroute A1, à seulement 5 minutes, vous permet d’accéder rapidement aux principales villes: Fribourg en 35 minutes, Yverdon-les-Bains en 25 minutes, Berne et Neuchâtel en 40 minutes et Lausanne en 50 minutes.

Le district scolaire de Lully-Châtillon accueille les élèves des écoles primaires, tandis que le cercle d’orientation se trouve à Estavayer-le-Lac. Pour le gymnase, les élèves peuvent se rendre au Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne.

En ce qui concerne les transports en commun, le village dispose de haltes de bus TPF et les gares les plus proches des CFF se trouvent à Estavayer-le-Lac et Cugy.