House for sale, Molinazzo di Monteggio (Lugano (district), Switzerland)

6995 Molinazzo di Monteggio
Region: Malcantone
Wohnfläche: approx. 100m2
Grundstückfläche: approx. 440m2
Geschosse: 2
Zustand: sehr gut
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Elektro und Kamine
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: ja
Strom : ja und Wlan
Lage: ruhige und sonnige Lage
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkauf: ja
Öffentlicher Verkehr: 100m
Distanz nächste Stadt: 6km
Distance between the Autobahn: 15km

Beschreibung

Dieses sehr schöne 4 1/2-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich an ruhiger, zentraler Lage in Molinazzo di Monteggio im Malcantone.

Der ursprüngliche Stall wurde zu einem sehr schönen, rustikalen Tessinerhaus ausgebaut. Dieses bietet ein hohes Wohnambiente mit charmantem Charakter und praktischem Grundriss. Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essraum mit Chemineeofen, die Wohnküche und ein luxuriöses Bad/WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eine Dusche/WC. Angebaut sind ein kleiner Abstellraum und eine grosse Remise. Vorgelagert befinden sich ein sehr schön gestalteter Sitzplatz mit Aussenkamin und der ebene Garten mit schöner Bepflanzung. Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen und schöne Stunden verbringen. Die Liegenschaft kann als attraktiver Feriensitz oder als Hauptdomizil genutzt werden.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das Tal bis zum Monte Rosa.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ueber ein schmiedernes Eingangstor gelangt man auf den Parkplatz. Zudem stehen genügend öffentliche Parkplätze mit einer Elektroaufladestation vor dem Grundstück zur Verfügung. In fünf Fahrminuten erreicht man Ponte Tresa und den Luganersee oder Luino mit dem Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn in Lugano-Nord dauert ca. 20 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Schulen. Im nahen Luino gibt es grössere Einkaufszentren.

Das Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wanderwege und die Biketouren. In einer Distanz von 200 m liegt das Flussufer der Tresa. In den vielen Grotti können die Spezialitäten des Tessins bei feinem Wein genossen werden. Auch der Golfplatz in Magliaso ist nur 10 Autominuten entfernt.

Highlights

Sehr schön ausgebautes Tessinerhaus
Rustikales Wohnambiente
Pflegeleichtes Haus mit Pergola und schöner Gartenanlage
Zentrale Lage zwischen Luganersee und Lago Maggiore
Gute Verbindung mit dem OeV
Viele Ausflugsmöglichkeiten

Location | Surroundings

6995 Molinazzo di Monteggio, Via al Mulino 2
District: Malcantone
Living space: approx. 100m2
Lot area: approx. 440m2
Floors: 2
Condition: very good
Bath/shower/WC: 2
Heating: electric and fireplace
Second home: yes
Parking spaces: Garage
Electricity: yes and Wlan
Location: quiet and sunny location
View: Yes
Schools: yes
Shopping: Yes
Public transport: 100m
Distance to next city: 6km
Highway distance: 15km

Description of the property

This beautiful 4 1/2-room Ticino house is located in a quiet and central location in Molinazzo di Monteggio, in Malcantone.

The original stable has been converted into a beautiful rustic Ticino house. It offers a high-end living environment with a charming character and a practical floor plan. On the ground floor, there is a living/dining room with fireplace, a kitchen and a luxurious bathroom/WC. On the upper floor, there are three bedrooms and a shower/WC. Attached, there is a small storage room and a large shed. In front of the house there is a beautiful pergola with fireplace and a flat garden with beautiful plants. The property can be used as an attractive holiday home or as a main residence.

A beautiful view extends over the valley to Monte Rosa.

The house is easily accessible by car. The car park is accessed via a wrought iron entrance gate. There are also numerous public car parks with an electric charging station in front of the property. Ponte Tresa and Lake Lugano or Luino with Lake Maggiore can be reached in five minutes by car. To reach Lugano and the Lugano-Nord motorway, it takes about 20 minutes. In the village there are shops and schools. In nearby Luino there are larger shopping centers.

Malcantone is known for its many hiking trails and bike tours. The Tresa River is 200 m away. In the numerous grottos, you can enjoy Ticino specialties with a good wine. The Magliaso golf course is also just a 10-minute drive away.

Highlights

Beautifully transformed Ticino house
Rustic ambience
Easy maintenance house with pergola and beautiful garden
Central location between Lake Lugano and Lake Maggiore
Good public transport connection
Many hiking possibilities