4-Zimmer-Haus zum Renovieren mit viel Land an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / 4-Zimmer-Haus zum Renovieren mit viel Land an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage

6998 Monteggio, Rovedera

Region: Malcantone

Grundstückfläche: ca. 6223 m2

Wohnfläche: ca. 80 m2

Zustand: renovierungsbedürftig

Keller: ja

Zweitwohnsitz: ja

Parkplätze: 1 Aussenparkplatz

Oder eventuell einen zu erwerben

Lage: sehr sonnig und ruhig

Einkaufsmöglichkeiten: ja

Schulen: Grundschule

Öffentliche Verkehrsmittel: ja

Entfernung zur Autobahn: 16 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 16 km



Beschreibung



Dieses 4-Zimmer-Haus mit 6000 m2 Land zum Ausbau liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage im Dorf Monteggio im Gebiet Rovedera.



Das 2-stöckige Haus befindet sich in einem Gebäudekomplex mit anderen Häusern und bedarf einer vollständigen Renovation. Unterhalb des Grundstücks gibt es 5948 m2 Wiesenland. Dieses ist ideal für den Anbau von Wein, Gemüse oder Obstbäumen.



Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich bis ins Tresatal und bis zum Monte Rosa.



Das Malcantone ist eine der schönsten Regionen des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Wandermöglichkeiten und die noch romantischen Grotti laden bei Wein und typischen Tessiner Spezialitäten zum Verweilen ein. Die vielen Kastanienwälder und die subtropische Vegetation sorgen für gute Luft und eine besondere Verbundenheit zur Natur.



Das Grundstück ist mit dem Auto erreichbar. Ein Aussenparkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen. In Monteggio gibt es eine Postauto-Verbindung nach Ponte Tresa. Von dort fährt bis Mitternacht die Trambahn nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganersee in Ponte Tresa sind in zehn Autominuten erreichbar. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn N2 dauert ca. 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino.



Highlights



sehr ruhige sonnige Aussichtslage

gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino

Nähe zu den beiden Tessiner Seen Lago Maggiore und Luganersee



Lage | Umgebung



6998 Monteggio, Rovedera

Region: Malcantone













































Grundstücksfläche: ca. 6223 m2 Wohnfläche: ca. 80 m2 Zustand: renovierungsbedürftig Keller: ja Zweitwohnsitz: ja Parkplatz: 1 Aussenparkplatz kaufen Lage: sehr ruhig und sonnig Einkaufsmöglichkeiten: ja Schulen: ja Primarschule Öffentlicher Verkehr: ja Entfernung zur Autobahn: 16 km Entfernung zur nächsten Stadt: 16 km Objektbeschreibung Dieses 4-Zimmer-Haus mit 6000 m2 Wiesenlandschaft zum Renovieren befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage im Dorf Monteggio, in der Region Rovedera. Das zweistöckige Haus liegt in einem Gebäudekomplex mit weiteren Häusern und bedarf einer umfassenden Renovierung. Unter dem Haus befindet sich eine 5948 m2 grosse Wiesenfläche. Dieses Land eignet sich ideal für den Anbau von Wein, Obst oder Gemüse. Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich über das Val Tresa bis zum Monte Rosa. Das Malcantone ist eine der schönsten Regionen des Tessins. Hier finden Sie Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Die Wandermöglichkeiten sind vielfältig und die noch romantischen Grotti laden zum Verweilen bei Wein und Tessiner Spezialitäten ein. Die zahlreichen Kastanienwälder und subtropische Vegetation sorgen zudem für gute Luft und eine besondere Nähe zur Natur. Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. In Monteggio gibt es eine PostAuto-Verbindung nach Ponte Tresa. Von dort fährt bis Mitternacht der Tramzug nach Lugano. Der Lago Maggiore in Luino und der Luganersee in Ponte Tresa sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bis nach Lugano und zur Autobahn N2 sind es ca. 20 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Die Einkaufszentren im nahegelegenen Luino sind in wenigen Minuten erreichbar. Highlights sehr ruhige, sonnige und panoramische Aussichtslage gute OeV-Verbindungen nach Ponte Tresa und Luino Nähe zu den beiden Tessiner Seen Lago Maggiore und Luganersee