Gepflegtes 4,5-Zimmer-EFH mit grossem Grundstück und Ausbaupotenzial

Charmantes Zuhause mit viel Platz, grossem Garten und attraktiven Möglichkeiten
In 8585 Mattwil erwartet Sie ein gepflegtes und liebevoll unterhaltenes Einfamilienhaus mit besonderem Charme. Das im Jahr 1900 erstellte Haus in Holzbauweise verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit wichtigen Erneuerungen und bietet zugleich interessante Möglichkeiten für die Zukunft.
Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer und bietet eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen ein Gäste-WC, während im Obergeschoss ein Badezimmer zur Verfügung steht.
Besonders attraktiv ist das grosszügige Grundstück mit einer Fläche von rund 955 m². Der schöne Garten bietet viel Raum zum Verweilen, Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein charmantes Gartenhaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und kann beispielsweise als Stauraum, Hobbyraum oder für andere persönliche Bedürfnisse genutzt werden.
Ein weiterer grosser Pluspunkt dieser Liegenschaft ist das vorhandene Ausbaupotenzial. Im Haus besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und die bestehende Liegenschaft ganz nach den eigenen Bedürfnissen weiterzuentwickeln. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Familien als auch für Käufer, die langfristig zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche realisieren möchten.
Auch bei den wichtigen Erneuerungen wurde laufend investiert:

• Baujahr 1900
• Holzbauweise
• ca. 110 m² Wohnfläche
• 4,5 Zimmer
• Grundstück ca. 955 m²
• Doppelgarage mit grosszügigem Platzangebot
• weitere Aussenparkplätze
• schöner, grosszügiger Garten
• Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnfläche
• Badezimmer im Obergeschoss