Exklusiv: Architektenhaus auf schönem Grundstück von über 1 500 m2

Umwelt,
Die Wohngegend Citadelle und Picottes liegt ideal zwischen landwirtschaftlicher Zone und Meyrin-Zentrum und bietet eine ruhige und wohnfreundliche Umgebung, die besonders bei Familien beliebt ist.
Das Grundstück ist eben und schön bepflanzt und über einen kleinen, von der Strasse abgewandten, gemeinschaftlichen Weg erreichbar.


Das Haus,
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1969 von der Architekturbüro Lambert & Lambert entworfen und zeichnet sich durch seinen skulpturalen Effekt aus, der durch ein Spiel von kubischen und ineinandergreifenden Volumina, durch Aussparungen in der Tiefe, durch ein flaches Dach und durch seine brutalistische Materialität gekennzeichnet ist.
Es bietet eine nutzbare Fläche von ca. 250 m2, die harmonisch auf mehrere Halbstockwerke verteilt ist und sich zu einem grossen privaten Garten öffnet.

Es sind Renovierungsarbeiten geplant.

Das Haus besteht aus:

Untergeschoss

• Ein Wohnzimmer mit verschiedenen Sitzgelegenheiten, mit eingebauten Schränken;
• Ein Schlafzimmer von ca. 14m2, das auch als Spielzimmer genutzt werden kann;
• Ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und einen privaten Zugang zum Garten bietet;
• Ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC);
• Zusätzliche Flächen, darunter eine Werkstatt, ein PC-/Waschraum und ein Technikraum;
• Ein schöner Platz unter der Treppe, der Stauraum bietet.

Rez – höher

• Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume verteilt;
• Ein grosser Wohnbereich mit Kamin und Essbereich, beide mit direktem Zugang zu den beiden überdachten Terrassen und dem Garten;
• Eine voll ausgestattete Küche, die halb offen zum Essbereich hin ist.

1. Stock:

• Ein Flur mit Einbauschränken, der zu den Schlafzimmern führt;
• Ein Hauptschlafzimmer von ca. 15m2;
• Zwei weitere Schlafzimmer mit Westausrichtung und Einbauschränken;
• Ein viertes Zimmer, derzeit als Büro eingerichtet, mit Ostausrichtung;
• Ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC);
• Ein zweites Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet, WC);
• Ein kleiner Zwischenraum, der direkt auf eine angenehme Terrasse auf dem Flachdach führt.

Zusätzliche Anmerkungen:

• Eine private Garage von 34m2 vervollständigt diese Immobilie;
• Äussere Parkplätze;
• Elektrische Jalousien;
• Doppelverglasung;
• Abdichtungsarbeiten an der Dachterrasse im Jahr 2019 durchgeführt;
• Ölheizung mit Heizkörperverteilung;
• Erzeugung von Warmwasser durch Solarplatten;
• Flaches Gartenstück mit Südostausrichtung.

Eine schöne Gelegenheit für eine Familie, die ein Haus mit Charakter sucht, das geräumige Wohnflächen und eine privilegierte Lebensumgebung in Meyrin bietet.

Kommen Sie und entdecken Sie sein volles Potenzial bei einem Besuch!