Maison individuelle with 5.5 rooms on sale in Näfels - 79 m²

Maison individuelle à Näfels, commune de Glarus Nord, dans un quartier calme et central



Cette charmante maison individuelle a été construite, vraisemblablement, avant 1919 et se situe dans un quartier résidentiel attrayant et familial à Näfels. Elle séduit par son caractère historique, son agencement spatial réfléchi et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.



La construction a été réalisée selon la technique traditionnelle de construction mixte. Les fondations sont en maçonnerie de pierre brute, les étages supérieurs ont vraisemblablement été construits en ossature bois et en partie en bois. Les planchers en poutres en bois et le design de façade expressif avec son enduit extérieur peint, ses lambris en bois, ses volets, sa fresque sur la façade nord-est et son inscription sur la façade sud-est confèrent à la maison son charme particulier.



La maison est en partie encore dans son état d’origine et nécessite une rénovation complète. En même temps, la structure solide de la maison offre de nombreuses possibilités pour une réhabilitation individuelle selon vos propres idées. Avec un peu de créativité et de savoir-faire, vous pourrez créer ici un foyer unique qui préserve le caractère historique de la maison tout en offrant un confort de vie moderne.



Le chauffage est assuré actuellement par un poêle à bois traditionnel et des radiateurs électriques dans plusieurs pièces. La propriété se trouve dans une zone protégée du paysage urbain, ce qui signifie que les modifications architecturales de l’enveloppe extérieure doivent être examinées en fonction des prescriptions en vigueur.



Le quartier résidentiel calme et adapté aux enfants bénéficie d’une excellente infrastructure et d’une proximité avec la nature. Les sentiers de randonnée, les zones de loisirs et le paysage montagneux impressionnant de Glarus sont à proximité immédiate et offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. En même temps, les commerces, les restaurants, les cafés, les banques et les autres services sont



facilement accessibles à pied. Les écoles et les garderies se trouvent également à une courte distance à pied: l'école Dorf (école primaire) se trouve à quelques mètres seulement, tandis que l'école Schnegg (enseignement secondaire) et plusieurs garderies sont également facilement accessibles à pied. Grâce à la bonne connexion de transport avec la gare de Näfels-Mollis à quelques pas de distance ainsi qu'à la sortie d’autoroute A3, qui est accessible en 5 minutes de route, la propriété offre une combinaison idéale entre un cadre de vie proche de la nature et une bonne accessibilité. Vous êtes intéressé? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires et de vous envoyer des documents complémentaires sur demande. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et convenez d’un rendez-vous de visite.