Grundstück mit Bestand an sonniger, ruhiger Aussichtslage

Die Liegenschaft ist derzeit nicht unmittelbar bewohnbar und bedarf umfassender Renovations- und Sanierungsarbeiten.

Sie bietet damit eine interessante Grundlage für Käuferinnen und Käufer, die die bestehende Gebäude-
Substanz nach ihren Vorstellungen erneuern und gestalten möchten. Gegebenenfalls ist auch ein Ersatzneubau oder eine Entkernung und Neuaufbau in Betracht zu ziehen, die langfristig eine nachhaltige Lösung darstellen könnte.

Gebäude:
Die ursprüngliche Bausubstanz des (1928?) in Holzbauweise erbauten Wohnhauses
wurde im Jahr 1955 durch eine Hausverlängerung, ebenfalls in Holzbauweise, ergänzt.
Die Unterkellerung im östlichen vorderen Bereich weist eine Massivbauweise in Beton und Kalksandstein-Mauerwerk auf. Der Betonvorbau für den Autounterstand mit Terrassendach wurde im Jahr 2001erstellt.

Lage:
Die Gemeinde Oberhünigen erstreckt sich südlich überhalb den Gemeinden Zäziwil und Kononflingen am Rande des Emmentals im Berner Mittelland.
Die Liegenschaft befindet sich an idyllischer, sonniger, ruhiger und aussichtsreicher Lage auf rund 800 m ü. M. Die naturnahe, liebliche Umgebung und die schöne Aussicht verleihen dem Standort einen besonderen Charme und bietet eine hohe Wohn und Lebensqualität für Menschen, die Ruhe und Erholung im ländlichen Raum schätzen.

Umgebung und Infrastruktur:
In der näheren und weiteren Umgebung bestehen vielfältige Arbeitsmöglichkeiten in unterschiedlichen Branchen. Die Region bietet damit auch für Berufstätige interessante Perspektiven. Für Familien ist zudem gesorgt: Eine Schulbus-Line steht den Schülerinnen und Schüler bis zur Oberstufe zur Verfügung.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, aussichtsreicher Lage und einer alltagstauglichen Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für mobile Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch beruflich gut eingebunden sein möchten.