FAMILIENVILLA MIT GARTEN UND RUHIGER UMGEBUNG

Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage in Payerne
In einem ruhigen Wohnquartier von Payerne gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Ruhe, Platz und Potenzial sucht.
Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück von 984 m² und geniesst eine grüne Umgebung, viel Sonne und eine aussergewöhnliche Aussicht.

Highlights des Objekts

• Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
• Grosszügiges Grundstück von 984 m²
• 4 Zimmer, ideal für eine Familie
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
• Aussengestaltete Freiflächen mit Terrasse und Pergola
• Guter Allgemeinzustand, gepflegtes Haus
• Hohe Modernisierungs- und Aufwertungspotenziale
• Optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag
• In der Nähe des Zentrums, der Schulen und der Annehmlichkeiten

Verteilung
Keller

• Zugang von innen und aussen
• Grosser Garage mit motorisierten Tür
• Keller mit Carnotzet-Bereich
• Technisches Gebäude und Wäscherei
• Stauraum

Obergeschoss

• Eingangshalle mit Wandschränken
• Helles Wohn- und Esszimmer (~28 m²)
• Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten
• Gekochte und ausgestattete Küche
• Zimmer
• Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC)

Stock

• 3 komfortable Zimmer
• Badezimmer (Dusche, WC)
• Galetas mit Stauraum

Aussenräume

• Grosse, flache und gut ausgerichtete Parzelle
• Gestampfte Terrasse mit Pergola
• Barbecue-Bereich
• Gute Privatsphäre dank Hecken

Situation
Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage, in der Nähe des Zentrums von Payerne und dennoch abseits von Lärmbelästigungen.

• Bahnhof, Geschäfte und Schulen in wenigen Minuten erreichbar
• Ruhige und grüne Umgebung
• Schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege

Potenzial
Dieses Anwesen ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach ihren Wünschen gestalten möchten. Die Struktur und das Volumen des Hauses bieten die Möglichkeit, Modernisierungsarbeiten mit hohem Mehrwert durchzuführen.