House for sale in Campione d'Italia, Switzerland

I-28034 Craveggia, Collina Garbagni
Region: Centovalli Italien
Grundstückfläche: approx. 1200 m2
Wohnfläche: approx. 120 m2
Copa Copa Copa Copa (1987)
Bauzustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze: unten an der Strasse
Lage: sehr sonnige, ruhige Alleinlage
Aussicht: Panoramalage
Schulen: Craveggia
Einkaufsmöglichkeiten: Craveggia
Öffentliche Verkehrsmittel: 3 km Eisenbahn
Entfernung zur Autobahn: 15 km Domodossola
Entfernung zur nächsten Stadt: 15km

Beschreibung

Dieses wunderschön ausgebaute 4 1/2-Zimmer-Chalet liegt an sehr ruhiger, sonniger Alleinlage mit schönem Panoramablick oberhalb des Dorfes Craveggia auf ca. 800 m/M am Südhang der breiten, Talebene von Santa Maria Maggiore, Italien.

Das 1987 erbaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Die rustikalen Räumlichkeiten bieten ein äusserst heimeliges und charmantes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss ist der gemütliche Wohn-/Essraum mit markantem Cheminée und offener Küche eingebaut. Eine Holztreppe führt hinauf zu 3 Schlafzimmern und zum Bad. Von zwei Zimmern gelangt man auf den Balkon mit herrlichem Panoramablick. Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen Gartensitzplatz mit Umschwung und Waldanteil.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Talebene mit den Dörfern und auf die umliegenden Berghänge. Die breite Hochebene von Santa Maria Maggiore liegt an Ost- / Westlage und ist sehr gut besonnt und bietet viele Ausflugsmöglichkeiten, malerische Ortschaften und viele bekannte Grotti. Es ist ein bekanntes Sommer- und im Winter auch ideales Skigebiet rund 40 Minuten von Locarno und 20 Minuten von Domodossola entfernt.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein schöner Weg mit flachen Steinen führt hinauf zum Haus. Die Bushaltestelle und die Schulen sind unterhalb im Dorf, ebenso wie alle Annehmlichkeiten. Die Fahrt nach Locarno dauert 40 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd eine Stunde. Zur Autobahn in Domodossola Richtung Brig und Mailand sind es 20 Fahrminuten. Eine Zugverbindung nach Locarno und Domodossola ist 3 km entfernt.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Alleinlage
herrlicher Panorama-Ausblick
wunderschön ausgebautes Chalet
äusserst rustikales, charmantes Wohngebiet
grosser Umschwung mit Gartensitzplatz

Location | Surroundings

I-28034 Craveggia, Collina Garbagni
Region: Centovalli Italy
Land area: approx. 1200 m2
Living area: approx. 120 m2
Year of construction: 1987
Condition: very good
Secondary residence: yes
Parking spaces: below on the road
Position: sunny, quiet and secluded
View: panoramic position
Schools: Craveggia
Shops in Craveggia
Public transport: 3 km by railway
Distance from the motorway: 15 km Domodossola
Distance to nearest city: 15 km

Description of the property

This beautiful 4 1/2 room chalet is situated in a very quiet and sunny location with a beautiful panoramic view over the village of Craveggia, about 800 m/m on the southern slope of the wide valley of Santa Maria Maggiore in Italy.

The house, built in 1987, is in very good condition and very well maintained. The rustic rooms offer an extremely welcoming and charming environment.
On the ground floor there is the cozy living/dining room with a characteristic fireplace and an open kitchen. A wooden staircase leads to the 3 bedrooms and the bathroom. Two bedrooms lead to the balcony with a beautiful panoramic view. The outdoor area of the property includes a garden with fence and a wooded part.

A beautiful view extends over the valley with the villages and the surrounding mountain slopes. The wide plateau of Santa Maria Maggiore is facing east/west, is very sunny and offers numerous hiking opportunities, picturesque villages and many famous grottos. It is a popular summer and winter resort, ideal for skiing, about 40 minutes from Locarno and 20 minutes from Domodossola.

The house is easily accessible by car. A beautiful path with flat stones leads to the house. The bus stop and schools are located in the village below, as well as all the amenities. The journey to Locarno takes 40 minutes and to the A2 motorway in Bellinzona Sud one hour. The motorway in Domodossola in the direction of Brig and Milan is 20 minutes away by car. A train station with connections to Locarno and Domodossola is 3 km away.

Highlights

Very quiet and sunny isolated location
Stunning panoramic view
Beautifully renovated chalet
Extremely rustic and charming residential area
Large garden grounds