2-Zimmer Ferienhaus an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / sehr sonniges, ruhiges 2-Zimmer-Ferienhaus mit schöner Aussicht

28827 Spoccia -Valle Cannobina, Via Fondo Vigne

Region: Verbania, Italien

Wohnfläche: ca.50 m2

Grundstücksfläche: ca. 100 m2

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Keller: ja ca. 20 m2

Balkon: ja, ca. 25 m2

Parkplätze: 2 Aussenplätze

Lage: sehr ruhig und sonnig

Aussicht: ja

Einkaufen: Spoccia, Cannobio

Schulen: Cannobio

Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m

Entfernung nach Locarno: 30 km

Entfernung zur Autobahn A2 : 55 km



Beschreibung



Dieses typische 2 ½-Zimmer Rustico mit Aussichtsterrasse befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage am oberen Dorfrand von Spoccia im Valle Cannobina auf ca. 1000 m/M.



Das Gebäude befindet sich in gutem Bauzustand und bietet alles, was für ein schönes Feriendomizil benötigt wird. Es ist mit seinem schönen Ambiente und seinem rustikalen Ausbau ein kleines Juwel zu einem fairen Kaufpreis.



Das Haus besteht aus zwei Geschossen und einem Kellerraum. Im Erdgeschoss sind der Eingang, der Wohnraum mit Kamin und Essbereich, die Küche und die Dusche. Über eine Innentreppe gelangt man in die Mansarde mit Schlafbereich und in den nebenanliegenden Estrich, der auch von aussen begehbar ist.



Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine grosse Terrasse mit schönem Panoramablick auf die Dächer des malerischen Dorfes, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Rustico steht am oberen Dorfrand und ist umgeben von Wald und Wiesen.



Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tales inmitten der unberührten Natur. Verschiedene Wanderungen und Fahrradtouren können unternommen werden. Cannobio mit seinem bekannten Sonntagsmarkt ist in 20 Autominuten erreichbar.



Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Das Haus verfügt über 2 Parkplatze direkt vor dem Haus. Die Postautohaltestelle ist ca. 500 m entfernt. Das Dorf Spoccia mit seinen Geschäften ist in 5 Gehminuten erreichbar. Cannobio ist 13 km, Locarno 30 km, die Autobahn in Bellinzona-Süd 55 km entfernt.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage mitten in der Natur

grosse Terrasse mit schöner Panoramaaussicht

schöner rustikaler Ausbau



Ubicazione



28827 Spoccia -Valle CannobinaVia Fondo

Region: Valle Cannobina

Wohnfläche: ca. 60 m2

Grundstücksfläche: ca. 100 m2

Zustand: gut

Zweitwohnsitz: ja

Keller: ja, ca. 18 m2

Balkon: ja, ca. 25 m2

Parkplatz: 2 Aussenstellplätze

Lage: sehr ruhig und sonnig

Blick: ja

Einkaufsmöglichkeiten: Spoccia, Cannobio

Schulen: Cannobio

Öffentliche Verkehrsmittel: 500 m

Entfernung von Locarno: 30 km

Entfernung von der Autobahn A2: 55 km



Beschreibung des Objektes



Dieses typische Rustico mit 2 ½ Zimmern befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Lage am Dorfrand von Spoccia in der Valle Cannobina auf ca. 1000 m.



Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und bietet alles für einen angenehmen Wohnsitz oder Ferienwohnsitz. Das Innere ist rustikal gehalten und hat einen hohen Raum mit einem interessanten Verkaufspreis.



Das zweistöckige Haus hat auch einen Keller. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der Wohnraum mit Kamin und Essbereich, die Küche und die Dusche. Über eine Innentreppe gelangt man in den Dachstock mit dem Schlafbereich und dem Dachboden, der auch einen Aussenzugang hat.



Vor dem Wohnraum befindet sich eine grosszügige Terrasse mit Panoramablick auf die Dächer des Dorfes, in die Talschaft und auf die umliegende Bergwelt. Das Rustico liegt am Waldrand mit Wiesen drumherum.



Hier herrscht absolute Ruhe in einer romantischen Talschaft, inmitten einer intakten Natur. Es können verschiedene Wanderungen oder Velotouren unternommen werden. Cannobio ist in nur 5 Autominuten erreichbar, wo jeden Sonntag ein berühmter Markt am Seeufer stattfindet .



Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. 2 Privatparkplätze befinden sich direkt unter dem Rustico und die Bushaltestelle ist 500 m entfernt. Das Dorf Spoccia mit seinen Geschäften ist in 5 Minuten vom Rustico erreichbar. Cannobio mit seinen Geschäften ist 13 km, Locarno 30 km und die Autobahn A2 bei Bellinzona-Süd 55 km entfernt.



Highlights



sehr ruhige und sonnige Lage inmitten der Natur

hoher Raum mit rustikalem Charakter

grosse Terrasse mit wunderschönem Panoramablick