Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Pedrinate - 106 m²

Nouvelle construction dans le magnifique Mendrisiotto pour les amoureux de la nature et du vert.

Les nouvelles villas seront construites sur la colline au-dessus de Chiasso, facilement et commodément accessibles, à seulement 4 km du centre-ville.

La typologie de construction des bâtiments prévoit, dans sa conception de base, des éléments composés d’une structure en treillis avec des poutres en bois lamellé, remplies de laine minérale et d’une barrière de vapeur scellée à l’intérieur.

Les murs latéraux sont revêtus de panneaux isolants extérieurs, en plus des panneaux de béton de ciment et du manteau isolant fini avec un enduit de silicate.

Le chauffage individuel est prévu avec une pompe à chaleur air-eau ELCO Aerotop Split.

L’installation photovoltaïque et thermo-solaire produit la totalité des besoins énergétiques de chaque unité d’habitation de 4 KW, la production d'énergie avec des panneaux photovoltaïques, soit environ 5,92 KW, est supérieure à la consommation.

Régulation automatique par sonde climatique extérieure, émission de chaleur par des serpentins au sol.

Compteurs de chaleur posés dans les boîtes de commande individuelles de chaque habitation.

Les espaces habitables sont très bien répartis et sont mis en valeur par les choix personnels de finitions de très haute qualité.

L’espace extérieur est garanti par de sympathiques jardins plats qui bénéficient d’une clôture en filet.

La place de parking se trouve sur le côté nord, à proximité de l’entrée des habitations, et comprend 3 places de parking dont 1 couverte et une colonne de recharge indépendante pour les voitures électriques.