Maison jumelée with 4.5 rooms on sale in Ponto Valentino - 80 m²

6724 Ponto Valentino, zone Fontana 29

Region: Blenio

Surface du terrain: env. 241 m2

Surface habitable: env. 80 m2

Etages: 3

État: suffisant

Eau: oui

Électricité: oui

Cave: oui

Chauffage: poêle à pellets + cheminée

Deuxième maison: oui

Places de parc: 2

Situation: très ensoleillée et tranquille

Vue: belle vue

Ecoles: à Acquarossa

Commerces: à Aquila, à Acquarossa

Transports publics: 80 m²

Distance jusqu'à la ville la plus proche: 17 km

Distance jusqu'à l'autoroute: 17 km



? Description



Ce chalet de village de 4 pièces se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille à Ponto Valentino, commune d'Acquarossa, dans la belle vallée du Blenio.



Le bâtiment est constitué d'une partie d'une maison jumelée de 3 étages avec de grandes caves, une grande terrasse et un jardin. La maison se trouve dans un état convenable. L'intérieur a besoin d'être rénové. Tous les raccordements tels que l'eau, l'égout et l'électricité sont déjà présents dans la maison. De tous les côtés, on a une belle vue sur les montagnes et sur le village. Le jardin existant pourrait éventuellement être agrandi.



Partout, on peut faire des excursions à pied ou à vélo. En hiver, cette région est un beau domaine skiable pour les skieurs. Le domaine skiable Nova Nara à Leontica se trouve à 10 minutes de la maison. Le domaine skiable Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond se trouvent à 15 minutes. Une nouvelle station thermale d'eau chaude est en construction à Acquarossa.



La maison est également bien accessible en voiture en hiver. Deux places de parc extérieures peuvent être aménagées. L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Le village de Dongio avec ses commerces se trouve à 10 minutes en voiture. Biasca avec l'autoroute A2 se trouve à env. 20 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs se trouvent à 45 minutes.



Il est possible d'acheter également la maison d'angle voisine magnifiquement aménagée de 3 ½ pièces avec cour et le nouveau chalet de 4 pièces rénové. Die Verkaufspreise betragen:



Fr. 600?000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)

Fr. 385?000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88)

Fr. 245?000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88)

Fr. 140?000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86)

Fr. 225?000.-- für das neu renovierte 3 ½-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84)



? Highlights



?très ensoleillé et calme

?belle vue

?grande terrasse et jardin

?excellente liaison autoroute/transports publics



? Situation



6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29

Region:Val di Blenio

Surface terrain: environ 241 m2

Surface habitable: environ 80 m2

Etages: 3

État: suffisant - bon

Eau: oui

Électricité: oui

Cave: oui

Chauffage: poêle à pellets + cheminée

Deuxième maison: oui, possible

Places de parc: 2 extérieures

Situation: très ensoleillé et calme

Vue: belle vue

Écoles: à Acquarossa

Achats: à Aquila, à Acquarossa

Transports publics: 80 m

Distance ville la plus proche: 17 km

Distance autoroute: 17 km



? Description de la propriété



Cette maison de 4 pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village de Ponto Valentino dans la commune d'Acquarossa dans la belle vallée de Blenio.



La propriété comprend une partie de la maison jumelée de trois étages avec de grandes caves, une grande terrasse et un jardin. La maison se trouve dans un état attrayant, partiellement à rénover. Tous les raccordements comme eau, égouts et électricité sont déjà présents dans la maison. Partout, on jouit d'une belle vue sur les montagnes et le village. On pourrait également agrandir le jardin.



Partout autour, on peut entreprendre de belles randonnées à pied ou à vélo. En hiver, cette région est un véritable paradis pour les amateurs de ski.

Le domaine skiable de Nova Nara à Leontica se trouve à 10 minutes de la maison. Le domaine skiable de Campo Blenio et le nouveau centre international de ski de fond se trouvent à 16 minutes de la maison. À Acquarossa, on construit une nouvelle station thermale d'eau chaude.



La maison est facilement accessible en voiture même en hiver. Sur le terrain, on peut construire deux places de parking extérieures. L'arrêt de bus se trouve à proximité immédiate. Le village de Dongio avec ses magasins est accessible en 10 minutes de voiture. Biasca avec l'autoroute A2 est accessible en environ 20 minutes. Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 45 minutes.



On peut également acheter la maison rénovée de 3 ½ pièces à l'est et la maison de 3 ½ pièces avec grange à l'ouest. Les prix sont:



Fr. 600?000.-- pour les trois maisons avec grange (plan 83, 84, 85, 86, 88)

Fr. 385?000.-- pour les deux maisons jumelles (plan 86 et 88)

Fr. 245?000.-- pour la maison de 3 ½ pièces à l'est avec grand jardin (plan 88)

Fr. 140?000.-- pour la maison de 4 pièces à rénover (plan 85 et 86)

Fr. 225?000.-- pour la maison de 3 ½ pièces avec grange à l'ouest (plan 83 et 84)



? Très ensoleillé et calme



?Vue magnifique

?Grande terrasse et jardin

?Excellent accès autoroute/transports publics