House for sale in Ponto Valentino, Switzerland

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29
Region: Bleniontal
Grundstücksfläche: approx. 241 m2
Wohnfläche: approx. 80 m2
Etagen: 3
Zustand: ausreichend
Wasser: ja
Strom: ja
Keller: ja
Heizung: Pelletofen + Kamin
Zweites Haus: ja
Parkplätze: 2
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufen: in Aquila, in Acquarossa
Öffentliche Verkehrsmittel: 80 m²
Entfernung zur nächsten Stadt: 17 km
Autobahnentfernung: 17 km

? Beschreibung

Dieses 4-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im in Ponto Valentino, Gemeinde Acquarossa, im schönen Bleniotal.

Das Gebäude besteht aus einem Teil der dreistöckigen Doppelhaushälfte mit großen Kellerräumen, großflächige Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig. Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom sind bereits im Haus vorhanden. Von allen Seiten erstreckt sich eine schöne Aussicht auf die Berge und auf das Dorf. Der bestehende Garten könnte allenfalls noch erweitert werden.

Überall können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schöne Ausflüge unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein schönes Skigebiet für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum sind 15 Minuten entfernt. Neu entsteht in Acquarossa eine Warmwasserterme.

Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Es können zwei eigene Aussenparkplätze erstellt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Biasca mit der Autobahn A2 ist in approx. 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Minuten entfernt.

Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 1/2-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen:

Fr. 600,000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)
Fr. 385,000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88)
Fr. 245,000.-- für das 3 1/2-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88)
Fr. 140,000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86)
Fr. 225,000.-- für das neu renovierte 3 1/2-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84)

? Highlights

?sehr sonnige und ruhige Lage
?schöne Aussicht
?große Terrasse und Garten
?ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung

? Location

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29
District:Val di Blenio
Land space: approx. 241 m2
Living space: approx. 80 m2
Floors: 3
Condition: Fair - Good
Water: yes
Electricity: yes
Cellar: yes
Heating: pellet stove + fireplace
Second home: yes, possible
Parking spaces: 2 outside
Position: very sunny and quiet
View: beautiful view
Schools: in Acquarossa
Purchases: in Aquila, in Acquarossa
Public transport: 80 m
Distance to next city: 17 km
Highway distance: 17 km

? Description of the property

This 4-room house is located in a very sunny and quiet position in the village of Ponto Valentino municipality of Acquarossa in the beautiful Blenio Valley.

The property includes a part of the three-storey semi-detached house with large cellars, spacious terrace and garden. The house is in an attractive state, partially to be renovated. All connections such as water, sewerage and electricity are already present in the house. From all sides you can enjoy a beautiful view of the mountains and the village. You could also enlarge the garden.

Everywhere around you can embark on beautiful excursions on foot or by bicycle. In winter, this area is a true paradise for ski lovers.
The Nova Nara ski area in Leontica is 10 minutes away from the house. The Campo Blenio ski area and the new international cross-country skiing centre are 16 minutes away. In Acquarossa they make a new hot water spa.

The house is easily accessible by car even in winter. Two outdoor parking spaces can be built on the land. The bus stop is located in the immediate vicinity. The village of Dongio with its shops can be reached in 10 minutes by car. Biasca with the A2 motorway can be reached in about 20 minutes. Lugano and Locarno with the lakes are 45 minutes away.

You can also buy the renovated 3 1/2-room house in the east and the 3 1/2-room house with rustic in the west. The prices are:

Fr. 600?000.-- for all three houses with rustic (map. 83, 84, 85, 86, 88)
Fr. 385,000.-- for the two twin houses (maps 86 and 88)
Fr. 245,000.-- for the 3 1/2-room house east with large garden (map. 88)
Fr. 140,000.-- for the 4-room house to be renovated (maps 85 and 86)
Fr. 225,000.-- for the 3 1/2-room house with rustic house in the west (maps 83 and 84)

? Highlights

?very sunny and quiet location
?beautiful view
"large terrace and garden
?excellent motorway/public transport connection