House for sale, Prugiasco (Blenio (district), Switzerland)

6723 Prugiasco, Via alla Chiesa
Region: Val di Blenio
Art der Immobilie: Haus + Rustico + Garten
Gesamtfläche: approx. 334 m2
Wohnfläche: approx. 230 m²
Etagen: 3 (Haus), 2 (Rustic)
Zustand: zu überholen
Garten: großer Garten
Keller: ja
Parkplätze: 3 neben dem Haus
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Acquarossa
Einkaufsmöglichkeiten: Dongio
Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m
Entfernung von der Autobahn: 14 km
Entfernung zur nächsten Stadt: 14 km

Beschreibung

Dieses große Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Dorfes Prugiasco im schönen Bleniotal. Das Anwesen besteht aus einem dreisgeschossigen Haus, einem Garten und einem großen Rustico mit Hühnerstall.

Das Rustico ist in gutem Zustand. Allerdings ist das Haus etwas renovierungsbedürftig. Es besteht aus 6 Zimmern (2 Zimmer pro Etage), einem Badezimmer, zwei Gewölbekellern und einem Dachgeschoss, das hoch genug ist, um 1-2 Zimmer einzubauen.
Das Rustico muss innen komplett renoviert werden. Es besteht die Möglichkeit, 2 Etagen mit einem großen Dachboden zu erstellen
Hinter dem Haus und dem Rustico befindet sich ein großer Garten mit Hühnerstall.

In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternommen werden.
Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 4 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das internationale Skilanglaufzentrum sind 17 Minuten entfernt. In Acquarossa wird zur Zeit eine Warmwasserterme gebaut.

Neben dem Haus können zwei Parkplätze erstellt werden. Zudem gibt es in der Nähe öffentliche Parkplätze. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa und Dongio mit seinen Geschäften ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 15 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt.
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Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht
großes Grundstück mit dem Haus sofort bewohnbar
großer Garten
Zugang zum Haus
ausgezeichnete Autobahn-/ÖV-Anbindung

Biciation

6723 Prugiasco, Via alla Chiesa
District: Val di Blenio
Property type: house + rustic + garden
Total area: approx. 334 m2
Living space: approx. 230 m2
Floors: 3 (house), 2 (rustic)
Condition: good (house), to be restored (rustic)
Courtyard: large garden
Cellar: 2 vaulted cellars
Parking: next to the house
Position: sunny and quiet
View: beautiful view
Schools: in Acquarossa
Purchasing options: Dongio
Public transport: 50 m
Highway distance: 14 km
Next city distance: 14 km

Description

This large property is located in a very sunny and quiet location on the edge of the village of Prugiasco in the beautiful Val di Blenio.

The property includes a three-storey house, garden and large rustic with chicken coop.
The rustic house is in good condition. However, the house needs some renovation. It is composed as follows: 6 rooms (2 rooms per floor), a bathroom, two vaulted cellars and the attic floor high enough to create 1-2 bedrooms.
The large rustic house needs to be totally renovated. There is possibility to create 2 floors with large mezzanine.
Behind the house and the cottage there is a large garden with chicken coop

In the area you can undertake numerous excursions on foot or by bicycle. In winter, this area is a true paradise for ski lovers. The ski area of Nova Nara in Leontica is 4 km from the house. The Campo Blenio ski area and the new international cross-country skiing centre are 17 minutes away. In Acquarossa they make a new spa.

Two parking spaces can be created next to the house. In addition, there are public parking lots nearby. The property is easily accessible by car even in winter. The bus stop is located in the immediate vicinity. The village of Dongio and Acquarossa with its shops can be reached in 5 minutes by car. Biasca with the A2 motorway can be reached in about 15 minutes. Lugano and Locarno with the lakes can be reached in 45 minutes.

Highlights

Very sunny and quiet location with nice view
Large property with house immediately habitable
large garden
Access to the house
Excellent motorway/public transport connection