House for sale in Locarno, Switzerland

6595 Riazzino, Via alla Chiesa 34
Region: Locarno
Bodenfläche: approx. 827m2
Hausfläche: approx. 210 m2
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Zustand: gut
Jahr der letzten Renovierung: 2010-2020
Heizung: zentrale Pelletheizung
Garten: ja
Keller: ja
Parkplätze: 2 überdacht + 1 nicht überdacht
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Seeblick
Schulen: 1 km
Einkaufen: 1.3 km entfernt
öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 8 km
Autobahnentfernung: 10 km

Beschreibung

Diese grosse Liegenschaft mit Erweiterungsmöglichkeit befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Lavertezzo Piano, Via alla Chiesa 34, in der Region Locarno.

Die Liegenschaft besteht aus dem Doppelhaus, einer Einzimmerwohnung mit Bad und Keller und einem grossen Grundstück mit einem Anbau, zwei gedeckten und einem ungedeckten Parkplatz.
Das Hauptgebäude, 1965 erbaut und in den Jahren 2010-2020 renoviert, befindet sich in gutem Zustand. Das Haus kann erweitert werden und kann ein Zweitwohnsitz werden.

Das Haus ist auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen strukturiert. Die Räume sind geräumig und hell dank der vielen französischen Fenster. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche-Esszimmer mit Pelletofen, zwei Zimmer, von denen eines einen Vorraum hat, Bad/Dusche/WC und Waschküche/Hauswirtschaftsraum. Im ersten Stock gibt es eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, drei Zimmer, Bad/Dusche/WC und ein Gäste-WC. Jedes Zimmer hat Zugang zum großen Balkon. Die Einzimmerwohnung mit Bad/Dusche/WC, Keller und Aussenterrasse ist Teil der Liegenschaft.

Von hier aus hat man einen schönen Panoramablick auf die Magadinoebene und den See.

Das Haus ist von einem grossen Grundstück mit schöner Pergola, Essplatz, Geräteschuppen und Holzschuppen umgeben.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Zugangstreppe ist mit einem Treppenlift ausgestattet. Schule, Geschäfte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Locarno ist nur 8 km, Bellinzona 12 km und die Autobahn A2 10 km vom Haus entfernt.

Highlights

sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht
Möglichkeit der Erweiterung
auch als Einkommenshaus
großer Grundbesitz
hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung

Location | Surroundings

6595 Riazzino, Via alla Chiesa 34
Region: Locarno
Land area: approx. 827m2
House size: approx. 210 m2
Secondary residence: yes, possible
Condition: Good
Year of last renovation: 2010-2020
Heating: pellet centralized
Garden: yes
Cellar: yes
Parking spaces: 2 covers + 1 uncovered
Position: very sunny and quiet
View: beautiful lake view
Schools: 1 km away
Shopping: 1.3 km away
Public transport: 350 m away
Next city distance: 8 km
Highway distance: 10 km

Description of the property

This large property with the possibility of extension is located in a very sunny and quiet position in the village of Lavertezzo Piano, Via alla Chies 34, in the Locarno area.

The property consists of a semi-detached house, studio apartment with bathroom and cellar and large land with annex, two covered parking spaces and one uncovered.
The main building, built in 1965 and renovated in the years 2010-2020, is in good condition. The house can be expanded and can become the secondary residence.

The house is structured on two floors with two separate entrances. The rooms are spacious and bright thanks to many French windows. On the ground floor there is a living-kitchen-dining room with a pellet stove, two bedrooms, one of which has an anteroom, bathroom/shower/WC and laundry-technical room. On the first floor there is kitchen-dining room, large living room with fireplace, three bedrooms, bathroom/shower/WC and guest bathroom. Each bedroom has access to the large balcony. The studio apartment with bath/shower/WC, cellar-storage room on the outdoor terrace is part of the property.

From here you can enjoy a beautiful panoramic view of the Magadino plain and the lake.

The house is surrounded by large grounds with beautiful pergola, dining area, outbuilding for tools and woodshed.

The house is easily accessible by car. The access staircase is equipped with a stairlift. The school, shops and pharmacies are in the immediate vicinity. Locarno is only 8 km away, Bellinzona is 12 km away and the A2 motorway is 10 km from the property.

Highlights

Very sunny location with nice view
Possibility of expansion
also as an investment house
large property land
Excellent motorway/public transport connection