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Bay RogerBAY & PARTNER IMMOBILIEN GmbHSagiweg 2, 5034 SuhrSee more listings from this agencyAdded 6 days ago.
Interessantes Mehrfamilienhaus mit 5 % BR - VP verhandelbar
4914 Roggwil BE - Weibelackerweg 11
N/A
Property type
House
Category
Multi-family
Land area
559 m²
Available from
29/05/2026
Description
4 teilrenovierte Wohnungen (inkl. Bodenheizung) mit über 5 % BR
- Nur alleine der Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1'319400.-
- Es geht um den Verkauf von 4 teilrenovierten Wohnungen (mit Bodenheizung) an schöner Lage mit Weitsicht
- Grosszügige Wohn- und Essbereiche
- Gemütliche Schlafzimmer
- Moderne Küchen (Markengeräte), zum Teil mit Bar
- Nasszelle mit grosser Eck-Badewanne in einer Wohnung
- Die 4 Wohnungen sowie der Anbau sind voll vermietet
- Mietzins in den 2.5 Zimmer Wohnungen im Parterre jeweils CHF 1'100.- / Monat brutto
- Mietzins in den 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen im 1. OG jeweils CHF 1'370.-/Monat brutto und CHF 1'500.- /Monat brutto
- Mietzins vom Anbau; CHF 400.-/Monat
- Die Nebenkosten betragen total zirka CHF 10'000.- im Jahr.
- Nettomietzinseinnahmen: 55'640.-
- Bruttorendite von über 5 %
- Der Verkaufspreis ist verhandelbar.
- Sämtliche Wohnungen wurden erst kürzlich teilrenoviert.
- Es muss keine Hypothek übernommen werden
- Nette, freundliche und vor allem hilfsbereite Nachbarschaft
- Eine Übergabe kann innert 4 Wochen erfolgen.
- Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.
- Besichtigungen sind jederzeit möglich.
- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Features
- Balcony/Patio
- Pets allowed
- Outdoor parking
Market analysis
Moving
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