Maison individuelle de 4.5 pièces en vente à Romont FR - 27 m²

A **Billens-Hennens,**à proximité immédiate de Romont, découvrez ces **4 magnifiques villas individuelles** **dont les travaux ont débuté** , au cœur d'une **zone résidentielle à faible densité**, garantissant tranquillité et qualité de vie.

**Alliant une architecture moderne et élégante**, ces maisons offrent une esthétique raffinée, une excellente isolation thermique et phonique, un impact environnemental réduit et un confort optimal tout au long de l'année.

**CARACTERISTIQUES PRINCIPALES**

* **Architecture moderne et élégante** avec de grandes baies vitrées
* **Séjour spacieux et cuisine ouverte** avec accès direct à la terrasse et au jardin
* **2 chambres individuelles**
* **1 chambre parentale**, avec salle-de-douche privative
* **1 autre salle-de-bains** + 1 WC visiteurs
* **1 vaste disponible**au sous-sol
* **Couvert à voitures**pour 2 véhicules
* **Pompe à chaleur** air-eau
* **Chauffage au sol** pour un confort optimal
* **Panneaux photovoltaïques*

**Le descriptif de construction complet et les plans détaillés disponibles sur demande !**

**LISTE DES LOTS**

**Villa A**

Parcelle 314 m2

Surface de vente nette 141 m2 env.

Surface utile 28 m2 env.

Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 146 m2 env.

**Prix de vente CHF 1'030'000.-**

**Villa B**

Parcelle 315 m2

Surface de vente nette 141 m2 env.

Surface utile 28 m2 env.

Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 151 m2 env.

**Prix de vente CHF 1'030'000.-**

**Villa C - VENDUE PAR CUBICIM !!!**

Parcelle 283 m2

Surface de vente nette 142 m2 env.

Surface utile 28 m2 env.

Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 153 m2 env.

**Prix de vente CHF 1'050'000.-**

**Villa D - VENDUE PAR CUBICIM !!!**

Parcelle 289 m2

Surface de vente nette 144 m2 env.

Surface utile 27 m2 env.

Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) 158 m2 env.

**UN CADRE NATUREL EXCEPTIONNEL**

Les villas bénéficient d'un **emplacement privilégié**, offrant une vue imprenable sur la campagne fribourgeoise et les **Préalpes** en arrière-plan.

Depuis votre future terrasse ou séjour, profitez du **panorama, notamment sur le Moléson pour les villas C & D, et les collines environnantes**.

**UN EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX**

Ces villas offrent un niveau de prestations et d'espaces rarement disponibles à ce tarif dans la région. Une opportunité unique pour acquérir une maison moderne et écologique à un prix attractif.

**UNE LOCALITE PAISIBLE ET BIEN DESSERVIE**

Située dans le **canton de Fribourg**, **Billens-Hennens** est une commune offrant un cadre de vie paisible, entre **campagne et proximité urbaine**. À seulement **quelques minutes de Romont**, cette localité bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers principaux tout en conservant une **atmosphère calme et résidentielle**.

Les habitants profitent de :

* **Un cadre naturel préservé**, idéal pour les promenades et activités de plein air
* **Des infrastructures de proximité** : écoles, commerces, restaurants et services à quelques minutes
* **Une accessibilité optimale** : 15 min de l'autoroute A12, 25 min de Fribourg et Bulle, 35 min de Lausanne
* **Un environnement familial et sécurisé**, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité

Un arrêt de bus se situe à 100 mètres de la promotion. L'école maternelle est à Billens-Hennens, et les écoles primaires et le Cycle d'Orientation de la Glâne sont à Romont.

**Les travaux ont débuté !** et les premières livraisons sont prévues pour **fin 2026**.

Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande.

Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone.

Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez:

Mauro Alessandrini

079 754 98 82

[email protected]

N.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.