Advertiser
Added 2 days ago.
Grosszügiges 5.5 Einfamilienhaus mit vielen Highlights
4852 Rothrist - Säntisweg 2
N/A
Property type
House
Category
Single house
Living area
143 m²
Land area
589 m²
Rooms
4.5
Floors in building
3
Construction year
2006
Available from
30/06/2026
Description
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Hölzli-Quartier und vermittelt bereits beim Betreten eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige, 47 m² grosse Wohnbereich mit Cheminée. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Sämtliche Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Der charmante Wintergarten erweitert den Wohnraum auf ganz praktische Weise. Gerade in der Übergangszeit wird er schnell zum Lieblingsplatz.
Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos sowie mehrere Velos und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Zusätzlich stehen vor der Garage weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Der rund 40 m² grosse, nach Westen ausgerichtete Sitzplatz mit Sonnenschutz eignet sich hervorragend, um Gäste zu empfangen oder den Sonnenuntergang in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Auf der Südseite befindet sich ein weiterer gemütlicher Sitzplatz mit Grillkamin und Pizzaofen. Dieser bietet den idealen Rahmen für ein romantisches Frühstück oder entspannte Stunden im kleinen Kreis.
Die grosszügige Rasenfläche vor dem Haus lädt zum Spielen, Erholen oder Gärtnern ein. Der hintere Gartenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Wünschen beispielsweise als Rasenfläche, Tiergehege, Gemüsegarten oder naturnahes Biotop eingerichtet werden.
Grundstückfläche 589 m2
Bauzone W2
Architektur & Bauleitung hegibau AG
Baujahr 2006
Letzte Renovation 2023
Anzahl Stockwerke 3
Fläche 356 m2 SIA 416
Gebäudevolumen (ohne Wintergarten) 871 m3 SIA 416
Wohnfläche (ohne Wintergarten) 143 m2 NWF / 158 m2 BWF
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Badezimmer 2
Estrich 1
Parkplätze in der integrierten Garage 2
Aussenparkplätze 4
Kaltwintergarten 15 m2
Bodenheizung Wärmepumpe
Cheminée 1 innen / 1 aussen
Sitzplätze 1 West / 1 Süd
Kindergarten ca. 10 min. zu Fuss (nur Quartierstrasse und Fusswege)
Primarschule ca. 15 min. zu Fuss
Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 min. zu Fuss
Sport (Fussball/Tennis/Schwimmen) ca. 12 min. zu Fuss
Bushaltestelle ca. 7 min. zu Fuss
Basel, Bern, Luzern, Zürich ca. 45 min. mit Auto
Kontakt (Bitte, keine Makler): [email protected] 079 460 51 40
Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige, 47 m² grosse Wohnbereich mit Cheminée. Dank der grossen Fensterfronten wird der Raum mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet und schafft ein helles, freundliches Ambiente. Sämtliche Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Der charmante Wintergarten erweitert den Wohnraum auf ganz praktische Weise. Gerade in der Übergangszeit wird er schnell zum Lieblingsplatz.
Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Autos sowie mehrere Velos und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Zusätzlich stehen vor der Garage weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Der rund 40 m² grosse, nach Westen ausgerichtete Sitzplatz mit Sonnenschutz eignet sich hervorragend, um Gäste zu empfangen oder den Sonnenuntergang in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Auf der Südseite befindet sich ein weiterer gemütlicher Sitzplatz mit Grillkamin und Pizzaofen. Dieser bietet den idealen Rahmen für ein romantisches Frühstück oder entspannte Stunden im kleinen Kreis.
Die grosszügige Rasenfläche vor dem Haus lädt zum Spielen, Erholen oder Gärtnern ein. Der hintere Gartenbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann ganz nach Ihren Wünschen beispielsweise als Rasenfläche, Tiergehege, Gemüsegarten oder naturnahes Biotop eingerichtet werden.
Grundstückfläche 589 m2
Bauzone W2
Architektur & Bauleitung hegibau AG
Baujahr 2006
Letzte Renovation 2023
Anzahl Stockwerke 3
Fläche 356 m2 SIA 416
Gebäudevolumen (ohne Wintergarten) 871 m3 SIA 416
Wohnfläche (ohne Wintergarten) 143 m2 NWF / 158 m2 BWF
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Badezimmer 2
Estrich 1
Parkplätze in der integrierten Garage 2
Aussenparkplätze 4
Kaltwintergarten 15 m2
Bodenheizung Wärmepumpe
Cheminée 1 innen / 1 aussen
Sitzplätze 1 West / 1 Süd
Kindergarten ca. 10 min. zu Fuss (nur Quartierstrasse und Fusswege)
Primarschule ca. 15 min. zu Fuss
Einkaufsmöglichkeiten ca. 10 min. zu Fuss
Sport (Fussball/Tennis/Schwimmen) ca. 12 min. zu Fuss
Bushaltestelle ca. 7 min. zu Fuss
Basel, Bern, Luzern, Zürich ca. 45 min. mit Auto
Kontakt (Bitte, keine Makler): [email protected] 079 460 51 40
Features
- Balcony/Patio
- Garden
- Outdoor parking
- Basement
Market analysis
Moving
Map
Loading.....