Maison de 4 pièces en vente à Salgesch - 100 m²

Deux appartements compacts · exploitation énergétique moderne · 2 places de parking · potentiel d’aménagement individuel



Au cœur du village de Salgesch:

Cette charmante maison familiale offre une opportunité intéressante aux acheteurs à la recherche d’un bien immobilier centralisé avec deux appartements séparés et de nombreuses possibilités d’aménagement.



L’immeuble est situé dans un endroit central et bien desservi à Salgesch.

Les commerces et les services du village sont facilement accessibles à pied.

En même temps, la maison, avec ses deux appartements séparés, offre de multiples possibilités d’utilisation – que ce soit pour la location, pour un usage mixte habitation/travail ou comme investissement immobilier intéressant.



Deux appartements avec un potentiel d’aménagement individuel



Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2,5 pièces compact d’environ 45 m² de surface habitable.

L’appartement est de taille agréable et offre la possibilité de terminer l’aménagement intérieur qui n’est pas encore achevé selon ses propres goûts.



Au 1er étage se trouve un appartement de 2 pièces d’environ 55 m² de surface habitable. Un petit balcon complète l’appartement et crée un espace extérieur supplémentaire.



Les deux appartements doivent encore être entièrement rénovés à l’intérieur. Cela offre la possibilité de choisir les matériaux, les couleurs et l'équipement individuellement et d’aménager l’espace de vie selon ses propres goûts.



Espace extérieur déjà rénové



Un avantage important de l’immeuble: l’ensemble de l’espace extérieur a déjà été entièrement rénové.



Les travaux restants se concentrent donc principalement sur les intérieurs des deux appartements. Cela offre au futur propriétaire la possibilité de terminer les appartements de manière ciblée et selon ses propres préférences.



Technologie de maison durable



L’immeuble dispose également d’une base moderne en termes d'énergie. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau. De plus, le toit est équipé de panneaux solaires, ce qui souligne l’orientation moderne et durable de l’immeuble.



Espaces annexes pratiques



Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et comprend:



une cave

une salle technique séparée

des toilettes séparées



De plus, deux places de parking sont incluses dans le prix d’achat – un avantage précieux dans cet emplacement central.



Habiter, louer ou investir



Les deux appartements séparés et de taille modeste rendent la propriété particulièrement intéressante pour les acheteurs à la recherche de logements plus petits dans un emplacement central.



Grâce à la rénovation intérieure qui reste à faire, l’apparence future des appartements peut être largement influencée.



Les points forts



Centre du village de Salgesch

2 appartements séparés

Environ 45 m² – 2.5 pièces au rez-de-chaussée

Environ 55 m² – 2 pièces à l'étage

Petit balcon

Cave et pièce technique séparée

Toilettes séparées au sous-sol

Pompe à chaleur air-eau

Panneaux solaires sur le toit

Espace extérieur déjà entièrement rénové

Aménagement intérieur des appartements à terminer

2 places de parking incluses dans le prix d’achat

Commerces et centre du village facilement accessibles à pied



L’offre vous intéresse?

Nous serons ravis de vous présenter l’appartement lors d’une visite sans engagement et de répondre à vos questions.



Nous attendons avec impatience votre appel!



Votre équipe Elsig Immobilier