Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve in Selzach/Altreu. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1'144 m² grossen Parzelle an ruhiger, naturnaher Lage nahe der Aare. Das ehemalige Bauernhaus wurde laufend erweitert und renoviert und bietet heute verschiedene gut vermietbare Wohnungen, 6 Aussenparkplätze, 2 Garagen sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Besonders interessant ist die vorhandene Baulandreserve für weitere Wohneinheiten - ideal für Investoren, Bauträger oder langfristige Bestandshalter.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:

• Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
• 3 x 3.5 Zimmerwohnungen
• 2 x 3 Zimmer Wohnungen
• 1 x 4.5 Zimmerwohnung
• Attraktive Baulandreserve für weitere Wohnungen
• Grosszügige Parzelle mit 1'144 m²
• Vollvermietet ca. 5% Rendite
• 6 x Aussenparkplätze
• 2 x Garage
• Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum
• Laufend renoviert und erweitert
• Ruhige Lage abseits des grossen Verkehrs
• Direkt bei der Bushaltestelle
• Naturnahe Umgebung nahe Aare, Witi und Storchengebiet
• Entwicklungspotenzial durch Ausbau- und Neubaureserve

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