Maison with 3.5 rooms on sale in Spruga - 96 m²

6663 Spruga, Dorfkern

Region: Onsernone

Objekt: Haus mit 3,5 Zimmern

Grundstückfläche: ca. 131+17 m2

Fläche des Hauses: ca. 96 m2

Etagen: 2 + Dachstock

Zustand: zum Renovieren

Ferienhaus: ja, möglich

Wasser: ja

Elektrizität: ja

Heizung: Ölzentralheizung und Warmluftcheminee

Parkplatz: 35 m vom Haus entfernt

Lage: sehr sonnig und ruhig

Aussicht: schöne Aussicht

Schulen: in Loco

Einkaufen: in Spruga, Russo

Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m

Entfernung zur nächsten Stadt: 27 km

Entfernung von der Autobahn: 50 km



Beschreibung



Das Grundstück befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Zentrum des Dorfes Spruga im schönen Onsernonetal.



Das Haus ist innen zum Renovieren, der Dachstock hingegen ist schön ausgebaut und sofort bewohnbar. Im 1. Stock befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, Lavabo + Toilette, eine Küche muss dort noch installiert werden.

Die Schlafzimmer mit Dusche sind im Erdgeschoss eingerichtet. Dort hat man bequemen Zugang zu der kleinen aber schön gelegenen Terrasse.



Auf der linken Seite des Hauses befindet sich ein kleiner Garten von 17 m2. Man hat eine schöne Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.



Von Spruga aus kann man zahlreiche Wanderungen zu Fuß auf den Wanderwegen (Capanna Salei/verso le Centovalli/Bagni di Craveggia) oder mit dem Fahrrad (E-Bike-Station in Comologno) unternehmen.



Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Der nächstgelegene öffentliche Parkplatz und die Postautohaltestelle sind 35 m vom Haus entfernt. Locarno ist in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Im Dorf gibt es einen kleinen Lebensmittelladen und eine Bar/Restaurant.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

Terrasse und kleiner Garten

guter Zugang

Postautoverbindung nach Locarno



Lieu | Environs



6663 Spruga, Dorfzentrum



Région: Onsernone

Objet: Maison à 3,5 pièces

Surface du terrain: env. 131+17 m2

Surface de la maison: env. 96 m2

Etages: 2 + mansarde

État: à rénover

Maison de vacances: oui, possible

Eau: oui

Électricité: oui

Chauffage: chauffage central à l´huile et air chaud

Parking: 35 m de la maison

Situation: très ensoleillée et tranquille

Vue: belle vue

Ecoles: à Loco

Shopping: à Spruga, Russo

Transports publics: 50 m

Distance jusqu´à la ville la plus proche: 27 km

Distance jusqu´à l´autoroute: 50 km



Description de la propriété



La propriété se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille au centre du village de Spruga, dans la magnifique vallée Onsernone.



La maison doit être rénovée à l´intérieur, mais la mansarde est bien aménagée et habitable immédiatement. Au 1er étage se trouve le séjour avec cheminée, lavabo + WC, tandis que la cuisine doit encore être installée.

Les chambres avec douche se trouvent au rez-de-chaussée. De là, on accède facilement à la terrasse, petite mais bien placée.



Du côté gauche de la maison se trouve un petit jardin de 17 m2.



On a une belle vue sur le paysage montagneux environnant.



De Spruga, on peut entreprendre de nombreuses randonnées à pied sur les sentiers (Capanna Salei/vers les Centovalli/Bagni di Craveggia) ou à vélo (station e-bike à Comologno).



La propriété est facilement accessible en voiture même en hiver. La station de bus postal la plus proche et l´arrêt de bus postal se trouvent à 35 mètres de la maison. Locarno est accessible en env. 45 minutes et l´autoroute A2 à Bellinzona-Sud en une heure. Dans le village se trouvent un petit magasin d´alimentation et un bar/restaurant.



Highlights



situation très ensoleillée et tranquille

terrasse et petit jardin

bon accès

Collegement avec l´autobus postal pour Locarno