Neue 5,5-Zimmer-Villa mit Garten

In St-Sylvestre, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese neue 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte ein Wohnumfeld, das sich besonders für Familien eignet, die Wert auf Platz, Komfort und hochwertige Bauqualität legen.

Das Haus verfügt über ca. 163,5 m² Wohnfläche und fast 217 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf drei Ebenen.

Auf der Hauptebene befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche mit Kochinsel, einem Wohnzimmer und einem Essbereich, mit direktem Zugang zu den Terrassen und zum Garten. Allein das Wohnzimmer ist fast 49 m² groß und schafft so einen gemütlichen und hellen Raum im Herzen des Hauses.


Die Villa umfasst insbesondere:

- 4 Schlafzimmer, darunter ein Gästezimmer oder Arbeitszimmer
- ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad
- 3 Sanitärräume
- eine offene Küche mit Kochinsel und Vorratsraum
- ein geräumiges und helles Wohnzimmer
- zwei Terrassen und einen privaten Garten
- einen Technikraum/Waschraum
- einen Keller
- 2 überdachte Parkplätze

Das Gebäude verfügt über moderne und energieeffiziente Ausstattungen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung.

Ein idealer Rahmen für eine Familie

St-Sylvestre bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung und ist dennoch von Freiburg und Marly aus, die etwa 15 bis 20 Autominuten entfernt liegen, gut erreichbar.

Die Grundschule ist etwa 174 Meter entfernt, die öffentlichen Verkehrsmittel etwa 224 Meter, was den Alltag von Familien erleichtert.

Eine großartige Gelegenheit für alle, die eine neue Villa mit über 160 m², vier Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen und einem Garten in einer wohnlichen und familienfreundlichen Umgebung suchen.

Kontaktieren Sie uns unter 41 79 174 66 19, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten, die Grundrisse einzusehen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren