House for sale in Santa Maria in Calanca, CH

6574 Santa Maria in Calanca GR
Region: Calancatal
Wohnfläche: approx. 80 m2
Grundstückfläche: approx. 273 m2
Etagen: 2
Copa Copa Copa Copa (1970)
Renovationen: 2020 eine neue Küche
Zustand: gut
Bad/WC: 1
Heizung:
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: öffentliche PP im Dorf
Lage: sehr ruhig und sonnige Lage
Aussicht: herrlicher Panorama-Bergblick
Schulen: in Grono
Einkauf: in Grono, 8km
Öffentlicher Verkehr: 100m
Autobahn: 15 km
nächste Stadt: 20 km

Beschreibung

Dieses 3 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage eingangs von Santa Maria GR im unteren Calancatal.
Das 1970 erbaute Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wirkt mit den Holzdecken und ? Wänden rustikal und heimelig.
Der gedeckte Eingang führt in den Gang mit neuerem Schwedenofen. Von hier aus gelangt man in die abgeschlossene Küche, in zwei Schlafzimmer sowie in den charmanten Wohnraum mit markantem, schönem Cheminée und vorgelagertem Balkon. Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich auf das Dorf und in die Bergwelt.
Via Aussentreppe erreicht man einen gedeckten Unterstand mit grossem Kellerraum. Der grosszügige Aussenbereich des Hauses beinhaltet einen Garten mit Holzschuppen. Auch von hier aus geniesst man einen tollen Ausblick.

Das Haus ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. Approx. 300m oberhalb gibt es öffentliche Parkplätze.

In approx. 15 Fahrminuten gelangt man nach Grono mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Autobahneinfahrt. Bellinzona ist 20 Minuten und Locarno 45 Minuten entfernt.

Highlights

sehr ruhige und sonnige Lage
herrlicher Panoramablick in die Bergwelt
Aussichtsbalkon und grosszügiger Garten
rustikales Environment
20 Fahrminuten nach Bellinzona

Location | Surroundings

6574 Santa Maria in Calanca GR
District: Valle Calanca
Living space: approx. 80m2
Ground area: approx. 273 m2
Floors: 2
Year of construction: 1970
Renovations: 2020 a new kitchen
Condition: good
Bathroom/WC: 1
Heating:
Secondary residence: yes, possible
Parking: public PP in the village
Location: very quiet and sunny
View: panoramic mountain view
Schools: in Grono
Shopping: in Grono, 8km
Public transport: 100m
Highway: 15 km
Nearest city: 20 km

Description of the property

This detached house of 3 1/2 rooms is located in a very quiet and sunny panoramic position at the entrance to Santa Maria GR, in the lower Calanca Valley.
Built in 1970, the house is in good condition and well maintained. With its wooden ceilings and walls, it has a rustic and cozy atmosphere.
The covered entrance leads to the hallway with a new Swedish stove. From here you can access the separate kitchen, the two bedrooms and the charming living room with a beautiful fireplace and a balcony in front. You can enjoy a wonderful panoramic view of the village and the mountains.
An external staircase leads to a covered shelter with a large cellar. The large outdoor area of the house includes a garden with a woodshed. Also from here you can enjoy a beautiful view.

The house can be reached by car up to about 100 meters. About 300 m from the house there is a public parking lot.

Grono, with its shops and the entrance to the motorway, can be reached in about 15 minutes by car. Bellinzona is 20 minutes away and Locarno 45 minutes away.

Highlights

Very quiet and sunny location
Wonderful panoramic view of the mountains
Panoramic balcony and large garden
Rustic ambience
20-minute drive from Bellinzona