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Wolf Output SARue du Rond Point 14, 1468 Cheyres-ChâblesSee more listings from this agencyAdded 54 days ago.
Immeuble locatif
1450 Ste-Croix - Rue Centrale 24
N/A
Property type
House
Category
Multi-family
Living area
400 m²
Floors in building
3
Description
Immeuble de rendement entièrement rénové - Rue Centrale 24, 1450 Sainte-Croix
Au coeur de Sainte-Croix, découvrez un immeuble de rendement d'exception ayant bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec un niveau d'exigence élevé.
L'immeuble a été entièrement mis à nu. Seuls les quatre murs porteurs d'origine ont été conservés, tandis que l'ensemble de la structure intérieure a été entièrement reconstruit. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux reconnus, garantissant une qualité d'exécution irréprochable et des finitions soignées. Aujourd'hui, l'immeuble est comparable à une construction neuve : tous les équipements techniques, les installations, les finitions et les logements sont neufs.
L'immeuble se compose de 8 logements, répartis comme suit :
Sa typologie de logements, associée à des loyers attractifs au regard de la qualité des prestations offertes, répond parfaitement à la demande locative actuelle. Cette stratégie permet d'assurer une excellente attractivité auprès des locataires tout en offrant un potentiel de rendement durable.
L'immeuble est entièrement loué à ce jour, démontrant son fort pouvoir d'attraction dans un marché locatif pourtant exigeant. Il représente ainsi une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, sans travaux à prévoir, bénéficiant de revenus locatifs immédiats et d'un patrimoine entièrement rénové.
Les points forts :
Au coeur de Sainte-Croix, découvrez un immeuble de rendement d'exception ayant bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec un niveau d'exigence élevé.
L'immeuble a été entièrement mis à nu. Seuls les quatre murs porteurs d'origine ont été conservés, tandis que l'ensemble de la structure intérieure a été entièrement reconstruit. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux reconnus, garantissant une qualité d'exécution irréprochable et des finitions soignées. Aujourd'hui, l'immeuble est comparable à une construction neuve : tous les équipements techniques, les installations, les finitions et les logements sont neufs.
L'immeuble se compose de 8 logements, répartis comme suit :
- 4 studios modernes et fonctionnels ;
- 4 appartements de 2,5 pièces, dont 2 disposent d'une agréable mezzanine offrant un espace de vie supplémentaire.
Sa typologie de logements, associée à des loyers attractifs au regard de la qualité des prestations offertes, répond parfaitement à la demande locative actuelle. Cette stratégie permet d'assurer une excellente attractivité auprès des locataires tout en offrant un potentiel de rendement durable.
L'immeuble est entièrement loué à ce jour, démontrant son fort pouvoir d'attraction dans un marché locatif pourtant exigeant. Il représente ainsi une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, sans travaux à prévoir, bénéficiant de revenus locatifs immédiats et d'un patrimoine entièrement rénové.
Les points forts :
- Immeuble entièrement reconstruit à neuf (hors murs porteurs)
- Travaux réalisés par des artisans locaux qualifiés
- Aucun investissement complémentaire à prévoir
- 8 logements modernes et très recherchés
- Emplacement central à proximité de toutes les commodités
- Loyers attractifs favorisant une occupation durable
- Immeuble entièrement loué
- Excellent potentiel de rendement et valorisation patrimoniale
Market analysis
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