Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit sonnigem Garten

Das im Jahr 1982 erbaute freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch einen durchdachten, praktischen Grundriss, einen sehr gepflegten Zustand sowie einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten.

Besonders hervorzuheben sind der lichtdurchflutete Wintergarten mit Cheminée sowie der gemütliche Kachelofen im Wohnzimmer, die dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.

Highlights des Einfamilienhauses:

• Offener Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum Wintergarten und Garten
• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Cheminée sowie gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer
• Drei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro oder Gästezimmer
• Moderne Energieversorgung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022) und Fussbodenheizung
• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für einen hohen Eigenverbrauch
• Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, im Erdgeschoss mit zusätzlichem Einbruchsschutz
• Carport sowie drei Aussenabstellplätze

Attraktive Lage in Stein am Rhein

• Ruhige Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Rhein
• Kurze Gehdistanz zu Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten
• Historisches Flair mit charmantem Stadtbild und hoher Lebensqualität
• Gute Verkehrsanbindung nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich
• Vielfältige Freizeit- und Wassersportangebote direkt vor der Haustür

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