HOCHWERTIGE ARCHITEKTUR MIT ATTRAKTIVER RENDITE!

An ruhiger Quartierlage in Suhr, Nähe Aarau, steht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Raumangebot umfasst zwei 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung sowie ein separates Ateliergebäude (aktuell als Loftwohnung vermietet). Den Bewohnern stehen insgesamt 8 Tiefgaragenplätze in der Einstellhalle und 2 Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt verlässliche Mieteinnahmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll vermietetes Renditeobjekt an Top-Lage

- 4.5-Zimmer-, 4-Zimmer- und 3.5-Zimmer-Maisonetten

- separates Ateliergebäude als Loftwohnung

- ruhige Quartierlage nahe Aarau

- attraktive Nettomieteinnahmen von CHF 98'960.- p.a.

- Architektur-Ensemble mit hochwertigem Ausbau

- grosszügige Terrassen und private Pflanzgärten

- Attikawohnungen mit Warmluftcheminée und Panoramafenstern

- edles Eichenparkett und Granitbeläge

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: ruhig, naturnah und idyllisch
Zustand: gepflegt und gut unterhalten



Bäder / Nasszellen: 5 (4x Lavabo / Dusche / Badewanne / WC, 1x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur-Bodenheizung)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 900 m
Schulen: Kindergarten, 450 m / Primarschule, 500 m / Oberstufe, 950 m
Geschäfte: Coop, 500 m / Denner, 550 m / Bäckerei, 400 m