Immeuble locatif mixte, situation centrale, non loin de Bienne

Text auf deutsch nach dem französischen.

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Immeuble locatif mixte à vendre à 2710 Tavannes, rue de la Gare 4, avec un restaurant-bar, un salon de coiffure, un centre de thérapie naturelle, deux appartements 2pièces, cinq studios, deux chambres avec salle de bain commune, douze places de parc. Parcelle 706m2.



Le bâtiment est parfaitement situé non loin de Bienne et Delémont et proche de l’autoroute. Sa situation est centrale dans le village, à côté de la gare et près de toutes les commodités.



Sous-sol :

- Buanderie

- Local technique

- Caves

Rez-de-chaussée :

- Restaurant-bar

- Salon de coiffure avec cuisine, salle à manger, salle de bain, bureau et partie coiffure

1er étage :

- Centre de thérapie naturelle avec cinq chambres et deux salles de bain

- Deux studios

- Studio avec grande terrasse

2ème étage :

- Deux studios

- Appartement 2pièces

- Appartement 2pièces avec balcon

- Deux chambres avec salle de bain commune



L’immeuble a été construit en 1910 et de nombreuses rénovations ont été effectuées. Voir la liste ici :

https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/tavannes-gare-4



Valeur AIB : Frs. 4'342'000.- (estimation 2016), 4551m3

Valeur officielle : Frs. 985'900 (estimation 2015)



Rendement locatif moyen : 4.5%.



Prix de vente : Frs 2'850'000.-, libre de suite.



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Mehrfamilienhaus in 2710 Tavannes, rue de la Gare 4, zu verkaufen mit Restaurant-Bar, Coiffeursalon, Zentrum für Naturtherapie, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, fünf Studios, zwei Zimmer mit gemeinsamem Badezimmer, zwölf Parkplätze. Grundstück 706m2.



Das Gebäude ist perfekt gelegen, nicht weit von Biel und Delémont entfernt und in der Nähe der Autobahn. Die Lage ist zentral im Dorf, neben dem Bahnhof und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.



Untergeschoss :

- Waschküche

- Technischer Raum

- Keller

Erdgeschoss :

- Restaurant mit Bar

- Coiffeursalon mit Küche, Esszimmer, Badezimmer, Büro und Friseurbereich

1. Stock :

- Zentrum für Naturtherapie mit fünf Zimmern und zwei Bädern

- Zwei Studios

- Ein Studio mit großer Terrasse

2. Stock :

- Zwei Studios

- Ein 2-Zimmer-Wohnung

- Ein 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

- Zwei Zimmer mit gemeinsamem Badezimmer



Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und es wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Siehe die Liste in dem Inserat hier :

https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/tavannes-gare-4



GVB-Wert : Frs. 4'342'000.- (Schätzung 2016), 4551m3

Amtlicherwert : Frs. 985'900 (Schätzung 2015)



Durchschnittliche Mietrendite : 4.5%



Verkaufspreis : Frs 2'850'000.-, frei ab sofort.