Immeuble de rendement idéalement situé au centre du village

Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et pérennes. Composé de six logements ainsi que d'une pharmacie établie depuis de nombreuses années, cet immeuble bénéficie d'un excellent taux d'occupation.

Les espaces sont répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Pharmacie implantée depuis de nombreuses années
- Dépots
- WC

1er étage : Appartement de 5 pièces

- Hall d'entrée
- 2 cuisines entièrement équipées
- Salon/salle à manger
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec WC
- 1 salle de bain avec WC et raccordement pour colonne de lavage

Appartement de 3 pièces:
- Hall d'entrée
- Salle de bain
- WC séparé
- 2 chambres
- Salon/salle à manger
- Cuisine entièrement équipée

Appartement de 4 pièces:
- Hall d'entrée
- Salon /salle à manger
- Cuisine entièrement équipée
- 3 chambres
- Salle de bain avec WC et raccordement pour colonne de lavage

2ème étage : Appartement duplex 6.5 pièces avec un grand balcon (actuellement occupé par les propriétaires)

- Hall d'entrée
- Salle à manger
- Salon
- Cuisine entièrement équipée
- 4 chambres
- Mezzanine pour espace lecture et bureau
- Salle de bain /WC
- Buanderie avec WC

Appartement 4 pièces:
- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement équipée
- Salon
- Salle à manger
- 2 chambres
- Salle de bain /WC
- 1 WC séparé (en +)

Appartement 1.5 pièces:
- Cuisine entièrement équipée
- Espace de vie
- Salle de bain /WC

Sous-sol:

- Caves
- Buanderie
- Chauffage
- 1 local de rangement

Tous les appartements disposent d'une cave et d'un grenier

Espaces extérieurs :
- 3 garages
- 1 place de parc abritée
- 1 place sous couvert

Bon à savoir :
- Le revenu locatif annuel net est de CHF 93'830.- et les locataires sont en place depuis de nombreuses années.
- La toiture est équipée de panneaux solaires photovoltaïques pour la production d'électricité.