House for sale, Al Motto 9 (Torricella-Taverne, Switzerland)

Charming renovated core house in Taverne with charm

In the heart of Taverne, inside a charming private courtyard, there is this splendid detached house on three floors, completely renovated in 2011 with great care and attention to detail. A perfect combination of the charm of ancient houses and the comfort of modern renovations, ideal for those who want to live in a welcoming environment with an authentic character. A complete and quality renovation The renovation work was total, guaranteeing a solid, efficient and ready-to-live house:

• Renovation of all slabs
• Demolition of the internal walls with reconstruction in terracotta bricks
• Complete roof renovation
• Opening of new windows on the façade, which give more brightness to the rooms
• Reconstruction of the balcony and the roof above
• Installation of a new electrical system
• Replacement of stainless steel pipes, downpipes, valleys and flashings
• New gas central heating system with heat distribution via floor coils
• Sunshade elements for greater control of natural light
• The house has a thermal insulation. Warm and welcoming interior spaces The house offers a harmonious and versatile layout:
• Ground floor: a bright and large living area with open kitchen, perfect for convivial moments, tiled flooring, a service bathroom and a practical technical room with laundry room and heating system.
• First floor: a bedroom, a bathroom with shower and an additional multipurpose space, ideal as a second bedroom or as a living area. The terracotta floor adds a touch of warmth and authenticity to the rooms.
• Second floor: a large attic with exposed beams, which can be used as a master bedroom or as a cozy living area. Depending on the needs, it is possible to organize the living area on the ground floor, thus obtaining three bedrooms on the upper floors.

Strategic location and comfort Located in a very quiet area, the house offers an intimate and private atmosphere, without sacrificing the convenience of services.

Although we do not have our own parking space, there are municipal parking spaces in the immediate vicinity, as well as the possibility of renting a parking space in the adjacent building. This house is the ideal solution for those looking for a home with an authentic flavor, with all the comforts of a modern renovation, in a context of great charm and tranquility.


TECHNICAL DATA
Total renovation 2011 Commercial area approx. 149.50 sqm Parking spaces: possibility to rent a parking space in the immediate vicinity

High-quality modern renovations with historic charm. Versatile layout – Large and welcoming spaces, adaptable to your needs. Quiet Location – Quiet and private environment with easy access to amenities. Why Taverne

Taverne offers a peaceful and picturesque setting, while being well-connected to major cities such as Lugano, making it ideal for both relaxation and convenience. The country combines historical charm with modern amenities, offering a high quality of life with beautiful landscapes, traditional architecture, and essential amenities. Its strategic location in Ticino allows easy access to nature, cultural attractions, and outdoor activities, making it a perfect place for families and professionals.


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Fascinating core house in Taverne, renovated with charm

In the heart of Taverne, within a charming private courtyard, lies this splendid single-family home spread over three floors, completely renovated in 2011 with great care and attention to detail. A perfect blend of the charm of historic homes and the comfort of modern renovations, ideal for those who wish to live in a welcoming environment with authentic character. A complete and high-quality renovation The renovation was extensive, ensuring a solid, efficient, and ready-to-move-in home:

• Complete reconstruction of all floor slabs
• Demolition of internal walls and reconstruction with terracotta bricks
• Full roof refurbishment
• Installation of new windows on the façade, bringing more natural light into the spaces
• Reconstruction of the balcony and the overlying roof slope
• Installation of a new electrical system
• Replacement of pipelines, downspouts, flashing, and gutters in stainless steel
• New centralized gas heating system with underfloor heating distribution


• Sunshades with shutters for better control of natural light Warm and welcoming interiors The home offers a harmonious and versatile layout:
• Ground floor: A bright and spacious living area with an open kitchen, perfect for social gatherings, tiled flooring, a guest bathroom, and a practical utility room with laundry and heating system.
• First floor: One bedroom, a bathroom with shower, and an additional multipurpose space, ideal as a second bedroom or living area. The terracotta flooring adds warmth and authenticity to the spaces.
• Second floor: A large attic with exposed beams, usable as a master bedroom or a cozy living area. Depending on needs, the living area can be arranged on the ground floor, allowing for three bedrooms on the upper floors. Strategic location and convenience Located in a very quiet area, the house offers an intimate and private atmosphere while maintaining easy access to essential services. Although it does not have a private parking space, municipal parking is available nearby, along with the possibility of renting a parking spot in the adjacent building. This home is the ideal solution for those seeking a residence with authentic charm, modern comforts, and a setting full of character and tranquility.

TECHNICAL DATA
• Full renovation: 2011
• Commercial surface area: approx. 149.50 sqm
• Parking: possibility to rent a parking space nearby


Highlights High-quality, modern updates with historic charm. Versatile Layout – Spacious and cozy rooms, adaptable to your needs. Tranquil Location – Quiet, private setting with easy access to services.

Why Taverne

Taverne offers a peaceful and picturesque setting while being well-connected to major cities like Lugano, making it ideal for both relaxation and convenience. The town blends historic charm with modern amenities, providing a high quality of life with beautiful landscapes, traditional architecture, and essential services. Its strategic location in Ticino allows easy access to nature, cultural attractions, and outdoor activities, making it a perfect place for families and professionals alike.


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Faszinierendes Kernhaus in Taverne, mit Charme renoviert

Im Herzen von Taverne, in einem bezaubernden privaten Innenhof, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das sich über drei Etagen erstreckt und 2011 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig renoviert wurde. Eine perfekte Kombination aus dem Charme historischer Häuser und dem Komfort moderner Renovierungen – ideal für alle, die in einer einladenden und authentischen Umgebung leben möchten.

Eine umfassende und hochwertige Renovierung Die Renovierung war vollständig und gewährleistet ein solides, effizientes und bezugsfertiges Zuhause:

• Erneuerung aller Geschossdecken

• Abriss der Innenwände und Wiederaufbau mit Terrakotta-Ziegeln

• Komplette Dachsanierung

• Neue Fensteröffnungen an der Fassade für mehr Helligkeit in den Räumen

• Wiederaufbau des Balkons und der darüber liegenden Dachfläche

• Installation einer neuen Elektroanlage

• Austausch der Rohrleitungen, Regenfallrohre, Anschlüsse und Dachrinnen aus Edelstahl

• Neues zentrales Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung

• Sonnenschutzelemente mit Klappläden für eine bessere Kontrolle des natürlichen Lichts Warme und einladende Innenräume Das Haus bietet eine harmonische und vielseitige Raumaufteilung:

• Erdgeschoss: Ein heller und großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Momente, Fliesenboden, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Technikraum mit Waschküche und Heizungsanlage.

• Erster Stock: Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein zusätzlicher Mehrzweckraum, ideal als zweites Schlafzimmer oder Wohnbereich. Der Terrakottaboden verleiht den Räumen Wärme und Authentizität.

• Zweiter Stock: Ein geräumiges Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken, nutzbar als Hauptschlafzimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Je nach Bedarf kann der Wohnbereich im Erdgeschoss eingerichtet werden, sodass im Obergeschoss drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen.

Strategische Lage und Komfort Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend und bietet eine intime und private Atmosphäre, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.

Obwohl es keinen eigenen Parkplatz gibt, stehen in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze zur Verfügung, zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im angrenzenden Gebäude zu mieten.

Dieses Haus ist die ideale Lösung für alle, die ein Zuhause mit authentischem Charme, modernem Komfort und in einem reizvollen, ruhigen Umfeld suchen.


TECHNISCHE DATEN

• Komplette Renovierung: 2011

• Gewerbefläche: approx. 149,50 m²

• Parkplätze: Möglichkeit zur Anmietung eines Stellplatzes in unmittelbarer Nähe


Höhepunkte Hochwertige, moderne Renovierungen mit historischem Charme. Vielseitige Raumaufteilung – Geräumige und gemütliche Zimmer, anpassbar an Ihre Bedürfnisse. Ruhige Lage – Ruhiges, privates Umfeld mit guter Anbindung an Dienstleistungen.

Warum Taverne

Taverne bietet eine friedliche und malerische Umgebung und ist gleichzeitig gut mit großen Städten wie Lugano verbunden, was es ideal für Entspannung und Komfort macht. Die Stadt verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine hohe Lebensqualität mit wunderschönen Landschaften, traditioneller Architektur und wichtigen Dienstleistungen. Durch seine strategische Lage im Tessin ist es ein perfekter Ort für Familien und Berufstätige, mit einfachem Zugang zur Natur, kulturellen Attraktionen und Outdoor-Aktivitäten.


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Maison de cœur fascinante à Taverne, rénovée avec charme

Au cœur de Taverne, dans une charmante cour privée, se trouve cette splendide maison individuelle sur trois étages, entièrement rénovée en 2011 avec une grande soin et une attention particulière aux détails.

Une combinaison parfaite entre le charme des maisons anciennes et le confort des rénovations modernes, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement accueillant et au caractère authentique.

Une rénovation complète et de qualité La rénovation a été totale, garantissant une maison solide, efficace et prête à être habitée:
• Reconstruction complète des planchers
• Démolition des murs intérieurs et reconstruction avec des briques en terre cuite
• Rénovation complète du toit
• Installation de nouvelles fenêtres sur la façade, apportant davantage de lumière naturelle dans les espaces
• Reconstruction du balcon et de la pente du toit au-dessus
• Installation d'un nouveau système électrique
• Remplacement des canalisations, gouttières, descentes pluviales et protections en acier inoxydable

• Nouveau système de chauffage central au gaz avec distribution de chaleur par plancher chauffant
• Éléments de protection solaire avec volets pour un meilleur contrôle de la lumière naturelle Intérieurs chaleureux et accueillants La maison offre une disposition harmonieuse et polyvalente:
• Rez-de-chaussée: Un vaste et lumineux salon avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, carrelage, une salle d'eau et un local technique pratique avec buanderie et système de chauffage.
• Premier étage: Une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et un espace polyvalent supplémentaire, idéal comme seconde chambre ou comme salon. Le sol en terre cuite ajoute de la chaleur et de l'authenticité aux espaces.
• Deuxième étage: Un grand grenier avec poutres apparentes, utilisable comme chambre principale ou comme salon confortable. Selon les besoins, il est possible d'aménager le salon au rez-de-chaussée, créant ainsi trois chambres aux étages supérieurs.


Emplacement stratégique et commodités Située dans un quartier très calme, la maison offre une atmosphère intime et privée tout en restant proche des services nécessaires. Bien qu'elle ne dispose pas d'un parking privé, des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité, avec la possibilité de louer une place de parking dans le bâtiment adjacent. Cette maison est la solution idéale pour ceux qui recherchent un logement au charme authentique, avec tout le confort d'une rénovation moderne, dans un cadre de grande beauté et tranquillité.

DONNÉES TECHNIQUES
• Rénovation complète: 2011
• Commercial surface: eps. 149,50 m²
• Parkings: possibilité de louer une place de stationnement à proximité


Points forts Rénovations modernes de qualité, alliant charme historique. Disposition polyvalente – Espaces spacieux et chaleureux, modulables selon les besoins. Emplacement tranquille – Environnement calme et privé, avec un accès facile aux services.

Pourquoi Taverne

Taverne offers a cadre paisible et pittoresque tout en étant bien connectée aux grandes villes comme Lugano, ce qui en fait un endroit idéal pour la détente et la commodité.
La ville allie charme historique et commodités modernes, offrant une qualité de vie élevée avec de magnifiques paysages, une architecture traditionnelle et des services essentiels. Sa situation stratégique au Tessin permet un accès facile à la nature, aux attractions culturelles et aux activités de plein air, en faisant un lieu parfait pour les familles et les professionnels.