House for sale, Via 1 (Vacallo, Switzerland)

Elegant and comfortable villa in a hilly position, located in the greenery on a quiet dead-end road. The open exposure guarantees a beautiful panoramic view and an excellent quality of living. The location is strategic between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property also lends itself to a semi-detached use and can be purchased as a secondary residence.

HIGHLIGHTS
- Quiet and very scenic residential area
- Possibility of semi-detached use, secondary residence allowed
- Land approx. 550 m2
- Covered terrace with hot tub and barbecue area

VILLA
Living space approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terrace and balconies.
Large living room with attic ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest toilet, beautiful balcony, master suite with walk-in closet and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, bathroom with shower, storage room and technical room. On the lower floor (garden height): second living room with fireplace, dining area with second open-space kitchen, two bedrooms, bathroom with shower, laundry room and cellar.

EXTERIOR
Covered terrace with Jacuzzi and barbecue area, overlooking the well-kept garden that guarantees privacy and greenery. Garage, a covered parking space and three outdoor parking spaces.

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Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.

HIGHLIGHTS
- Ruhige und sehr panoramische Wohnlage
- Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt
- Grundstück approx. 550 m2
- Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Bereich

VILLA
Wohnfläche ca. 245 m2 mit approx. 25 m2 Nebenräumen sowie approx. 35 m2 Terrassen und Balkonen.
Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.

AUSSENBEREICH
Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.

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Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.

HIGHLIGHTS
- Quiet and very panoramic residential setting
- Suitable for two-family use, secondary residence permitted
- Plot approx. 550 m2
- Covered terrace with Jacuzzi and barbecue area

VILLA
Living area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.
Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.

OUTDOORS
Covered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.