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Esposito VeronicaBARNES | GenèveBoulevard du Théâtre, 1204 GenèveSee more listings from this agencyAdded 10 days ago.
Deux villas à rénover sises sur une parcelle de plus de 2'100 m²
1253 Vandoeuvres
N/A
Property type
House
Category
Villa
Living area
266 m²
Rooms
10
Floors in building
1
Construction year
1975
Description
Située à Vanduvres, proche de la Seymaz, cette propriété réunit deux villas sur un même terrain de 2125 m², offrant un beau potentiel de rénovation.
La première villa, d'une surface au sol de 124 m², propose un séjour prolongé par une véranda avec accès à la terrasse, une cuisine ainsi que trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un sous-sol avec buanderie et espaces de rangement complète lensemble.
La seconde villa, d'une surface au sol de 142 m², dispose dun séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse couverte, dune cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Elle bénéficie également dun sous-sol comprenant un garage et des espaces de stockage.
A noter également que le sous-sol d'environ 230 m² est commun aux deux villas.
Une vaste cour pavée, un garage double et un couvert à voitures offrent de nombreuses possibilités de stationnement.
Les deux villas nécessitent une rénovation complète. Une opportunité de repenser les espaces et de valoriser ces deux habitations dans un environnement recherché.
*IMPORTANT, la propriété se trouve dans la zone de protection des rives (Seymaz) et est inconstructible. Les constructions existantes peuvent être rénovées mais en conservant sa destination actuelle.
La première villa, d'une surface au sol de 124 m², propose un séjour prolongé par une véranda avec accès à la terrasse, une cuisine ainsi que trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Un sous-sol avec buanderie et espaces de rangement complète lensemble.
La seconde villa, d'une surface au sol de 142 m², dispose dun séjour avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse couverte, dune cuisine, de trois chambres et de deux salles de bains. Elle bénéficie également dun sous-sol comprenant un garage et des espaces de stockage.
A noter également que le sous-sol d'environ 230 m² est commun aux deux villas.
Une vaste cour pavée, un garage double et un couvert à voitures offrent de nombreuses possibilités de stationnement.
Les deux villas nécessitent une rénovation complète. Une opportunité de repenser les espaces et de valoriser ces deux habitations dans un environnement recherché.
*IMPORTANT, la propriété se trouve dans la zone de protection des rives (Seymaz) et est inconstructible. Les constructions existantes peuvent être rénovées mais en conservant sa destination actuelle.
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