Versoix: Charmantes Haus direkt am Wasser mit privatem Hafen

Diese im 19. Jahrhundert erbaute, «am Wasser gelegene» Villa befindet sich in Versoix auf einem 740 m2 grossen Grundstück, das an den Genfersee grenzt und bietet Charme, Romantik, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Sie besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten überdachten Hafen.

Das Haus mit einer Wohnfläche von 400 m2 verteilt auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zum Hauptflur mit Garderobe und einer majestätischen Treppe führt, die in die erste Etage führt.
Mit Blick auf den See und Zugang zur überdachten Terrasse befinden sich hier drei Räume in einer Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek.
Eine Küche mit Service-Tür zum Innenhof, ein Gäste-WC, ein Duschraum mit WC, ein Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.

In der ersten Etage befindet sich eine elegante, halb-hexagonale Bibliothek mit Blick auf den Hof, vier Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, Seeblick und Zugang zur überdachten Terrasse, sowie drei Badezimmer mit WC.

Im zweiten Stock befinden sich im Dachgeschoss, das einen direkten Seeblick bietet, eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie zwei Dachböden.

Das erste Nebengebäude mit 66 m2 Wohnfläche verteilt auf drei Etagen bietet ein Wohnzimmer – Arkade mit Blick auf die Schweizerstrasse und die Möglichkeit für ein unabhängiges Geschäft – eine Einbauküche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit Seeblick, und ein Badezimmer mit WC. Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller.

Das zweite Nebengebäude besteht aus einem 2-Zimmer-Apartment mit 20 m2, einem Garderobenraum und einer Küche, einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Seeblick und einem Badezimmer mit WC.

Ein französischer Garten, ein eleganter gepflasterter Innenhof, ein grosser überdachter privater Hafen, der durch einen Steg geschützt ist, sowie eine Garage mit Technikraum vervollständigen dieses einzigartige, charmante und idyllische Anwesen, das wirklich «ein Volltreffer» ist.

Eine umfassende Renovierung ist erforderlich.