En exclusivité Magnifique townhouse MINERGIE, au calme absolu

À proximité immédiate de Carouge, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce superbe townhouse est situé au sein d'une résidence sécurisée et privée.

Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et développe 187 m² habitables répartis sur trois niveaux plus un sous-sol entièrement aménagé, totalisant 262 m² utiles.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec WC visiteurs, un vaste séjour baigné de lumière, une très belle salle à manger / véranda chauffée ainsi qu'une cuisine (Poliform) ouverte avec îlot central. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur un jardin privatif agrémenté de deux terrasses.

Le premier étage propose trois chambres à coucher, dont deux communicantes, ainsi que deux salles de douche avec toilettes.

Les combles sont entièrement dédiés à une superbe suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing sur mesure et une terrasse avec jacuzzi.

Le sous-sol offre un home cinéma bénéficiant d'un accès direct au jardin, une salle de douche avec WC, une buanderie, un local technique et deux caves.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent un jardin entièrement clôturé, un cabanon de jardin et deux belles terrasses.

Un garage double avec accès direct à la cuisine et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Réunissant tous les atouts d'une maison familiale clé en main, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une qualité de vie exceptionnelle, de prestations haut de gamme et d'un emplacement privilégié.









DETAILS :

Environnement résidentiel / calme absolu
Label MINERGIE
Parfait état
Orientation sud-ouest
Résidence sécurisée
Interphone pilotable sur smartphone
Système d'alarme avec sécurisation par niveau
Cuisine Poliform
Appareils ménagers Gaggeneau
Parquets massifs noyer américain
Jacuzzi Softub
Installation Sonos
Moustiquaires dans toute la maison
Véranda chauffée avec store automatisé
Jardin entièrement clôturé, arborisé, éclairé
Cabanon de jardin
Arrosage automatique
Tondeuse robotisée
Deux terrasses dont une avec store motorisé XXL
Borne de recharge pour voiture électrique