Villa individuelle contemporaine avec vue dégagée à Villeneuve (FR)

Sur une parcelle de 713 m², cette villa individuelle de 2016 de 170 m² habitables, 290 m² utiles, offre avec une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m², trois chambres avec chacune un dressing une salle de bains privative, une chambre au rez, un généreux espace extérieur composé d'un jardin, d'une grande terrasse et d'une terrasse couverte. Cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'une vue dégagée et d'un très bon ensoleillement.

A 15 min de l'autoroute

Année de construction : 2016
Surface habitable : 170 m²
Surface utile : 290 m²
Surface parcelle : 713 m²
Volume : 1'289 m³
Chauffage au sol/pompe à chaleur air-eau
Panneaux photovoltaïques
Excavation complète
Fenêtres et portes-fenêtres double PVC
Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55 m²
Trois chambres de 22 m², 23 m² et 28 m² avec chacune un dressing et une salle de bains privative
Une chambre de 11 m2
4 salles de bains (3 privatives et 1 au rez)
Disponible chauffé de 22 m²
Dévaloir à linge
Deux balcons couverts
Deux terrasses dont une couverte
Joli jardin plat
Couvert double

Places de parc
Jardin d'enfants et école primaire à 5 minutes
Arrêt de bus à 2 minutes à pied
Commerces à 5 min (Granges-près-Marnand)
CO à Estavayer
Disponibilité à convenir

ACCÈS
Route de Berne à 3 min
Autoroute à 15 min
Yverdon à 25 min
Fribourg à 30 min
Lausanne à 30-35 min

COMMERCES
Commerces à 5 min

TRANSPORTS
Arrêt de bus et bus scolaire à2 min à pied

REZ
Le rez s'articule autour d'une grande pièce de vie de plus de 55 m² avec cuisine ouverte baignée de lumière et donnant directement sur la terrasse couverte, un bureau de 11 m², une salle de bains et un économat

ÉTAGE
L'étage accueille trois chambres de 22 m², 23 m² et 28 m² avec chacune un dressing et une salle de bains privative ainsi que deux balcons

SOUS-SOL
Le sous-sol dispose d'un espace disponible chauffé de 22 m², idéal pour un espace de loisirs ou de rangement supplémentaire, ainsi que d'un atelier, une buanderie, une cave et un local technique

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
Jardin arborisé, grande terrasse, terrasse couverte et cabanon de jardin