VILLA NEUVE 6.5 PIÈCES - 5 CHAMBRES - DISPONIBLE DE SUITE

MAV Immobilier vous propose à Villariaz, sur la commune de Vuisternens-devant-Romont, cette villa neuve de 6.5 pièces, entièrement terminée et disponible immédiatement.

Avec ses 5 chambres, 3 salles d'eau/bains, ses espaces extérieurs et ses équipements énergétiques modernes, elle offre tout le confort recherché pour une vie agréable au quotidien.

UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine semi-ouverte avec îlot central, une salle à manger et un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse d'environ 25 m² et au jardin.

Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent ce niveau.

À l'étage se trouvent 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire.

La villa bénéficie également de deux balcons.

UN SOUS-SOL FONCTIONNEL
Le sous-sol comprend un grand disponible ainsi qu'un local technique/buanderie, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement.

CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
La villa bénéficie d'équipements modernes :

- Pompe à chaleur air/eau
- Panneaux photovoltaïques
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
- Stores électriques
- Pré-équipement prévu pour une borne de recharge électrique
- CECB AAA

EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT
La villa est implantée sur une parcelle de 373 m².

Elle dispose d'un couvert devant l'entrée ainsi que de 2 places de stationnement.

UNE SITUATION AGRÉABLE
Villariaz bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Romont et de Bulle.

L'entrée d'autoroute de Vaulruz se trouve à environ 10 minutes et Bulle à environ 15 minutes. Les transports publics permettent également de rejoindre la gare de Romont.

La villa est terminée, disponible immédiatement et peut être visitée dès maintenant.