Maison en vente à Wädenswil - Réf 119531005-139

Situé en position privilégiée, en bordure du lac de Zurich, ce bâtiment historique à appartements multiples se présente comme une opportunité d’investissement et de développement exceptionnelle au cœur de Wädenswil. Construit en 1896, ce joyau architectural allie charme historique, élégance représentative et une infrastructure de premier choix, incluant une situation idéale à proximité de la gare, pour former un chef-d’œuvre unique. À l’intérieur, la propriété se distingue par des plafonds en stuc magnifiquement conservés, des hauteurs sous plafond généreuses et des éléments typiques de l'époque qui confèrent aux pièces une atmosphère raffinée.

Les investisseurs et les promoteurs ont ici une opportunité de croissance significative, car une autorisation de construire valide a déjà été délivrée pour le deuxième étage mansardé. Cette autorisation permet de transformer l'étage supérieur en deux appartements supplémentaires avec terrasse sur le toit ou en un seul appartement spectaculaire en duplex mansardé. Malgré les exigences de protection du patrimoine, toutes les mesures nécessaires ont déjà été approuvées, ce qui vous garantit une sécurité de planification maximale.

La situation technique et structurelle est également excellente: les conduites d’eau et d'électricité ont été entièrement rénovées, une connexion à la fibre optique est disponible et les six appartements existants sont en état de rénovation complète. Que ce soit comme investissement à rendement élevé, comme projet de développement prestigieux ou comme siège principal visionnaire pour des propriétaires exigeants, vous avez ici une véritable rareté sur le marché immobilier.

Pour en savoir plus, consultez: https://www.remax.ch/de/119531005-139.

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