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Kernsaniert und vollvermietet mit 4.64% Bruttorendite
4437 Waldenburg - Hauptstrasse 20
N/A
Property type
House
Category
Single house
Living area
441 m²
Land area
893 m²
Floors in building
3
Construction year
1850
Description
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus an der Hauptstrasse 20 und 20A in Waldenburg wurde 2024 umfassend saniert und präsentiert sich als vollständig vermietete Renditeliegenschaft.
Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten, drei Lagerflächen, ein Magazin sowie einen Shop mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und bietet damit eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm und bieten dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.
Aktuell werden Netto-Mieteinnahmen von CHF 11'220.– pro Monat bzw. CHF 134'640.– pro Jahr erzielt. Die Brutto-Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 12'110.– pro Monat bzw. CHF 145'320.– pro Jahr.
Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilen Erträgen und weiterem Entwicklungspotenzial.
Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten, drei Lagerflächen, ein Magazin sowie einen Shop mit zusätzlichem Ausbaupotenzial und bietet damit eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung.
Sämtliche Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschturm und bieten dadurch zusätzlichen Wohnkomfort.
Aktuell werden Netto-Mieteinnahmen von CHF 11'220.– pro Monat bzw. CHF 134'640.– pro Jahr erzielt. Die Brutto-Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 12'110.– pro Monat bzw. CHF 145'320.– pro Jahr.
Eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilen Erträgen und weiterem Entwicklungspotenzial.
Features
- Balcony/Patio
Market analysis
Moving
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