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Vendesi terreno edificabile a Bodio/Zu verkaufen Bauland in Bodio
6743 Bodio TI - Via Ragon
N/A
Property type
Land
Category
Building land
Land area
986 m²
Description
Vendesi magnifico terreno edificabile con due rustici a Bodio.
Bodio si trova in Val Leventina a 5 minuti dall'uscita autostradale di Biasca.
La proprietà si trova in Via Dragon, nella parte alta del paese a confine con la zona verde.
Il terreno in vendita, composto da due particelle (n. 825 e 826) ha una superficie complessiva di 986 m2 situata in zona edificabile residenziale (Is 0.3).
La zona è molto tranquilla e soleggiata con vista aperta, servita da una stradina pubblica non di transito.
I principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Sui fondi sono presenti due rustici contigui con pregiati muri in sasso in ottime condizioni che possono essere riattati così da ottenere una graziosa casa, con superficie al suolo di 115 m2 e volume di 800 m3, mantenendo il grande giardino.
È pure possibile demolire i rustici e costruire una palazzina di ca. 300 m2 di SUL oppressare due casette singole di 150 m2 ciascuna.
La proprietà è completamente cintata ed è allacciata alle principali infrastrutture.
Vi è pure una parcella boschiva, adiacente alla proprietà (mappale 823) che può essere acquisita.
NO INTERMEDIARI
Zu verkaufen einmalig schönes Grundstück in Bodio
Bodio befindet sich in der Leventina, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Biasca.
Das Anwesen befindet sich in der Via Dragon, im obersten Dorfteil angrenzend de Grünzone.
Der Verkauf betrifft 2 Grundstücke (n. 825 und 826) und die Gesamtfläche misst 986 qm.
Die Bauzone hat laut Bauzonenplan eine Ausnützungszifferr von 0.3.
Der Ort ist sehr ruhig, sonnig und mit schöner Aussicht, erreichbar mittels einer Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr.
In der Nähe gibt es Läden und die Schule, und die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die zwei sehr gut erhaltene Rustici haben eine sehr schönes guterhaltenes Steinmauerwerk un können zu einem Wohnhaus mit ganz besonderem Charme umgebaut werden mit grossem Garten.
Die Grundfläche der bestehenden Gebäude ist insgesamt 115 qm, das Volumen misst 800 Kubikmeter.
Das Grundstück ist schon an die Infrastrukturen angeschlossen.
Die Rustici können auch abgerissen und das Grundstück neu bebaut werden entweder mit einem Mehrfamilienhaus (300 qm BGF) oder mit zwei Einfamilienhäuser (je 150 qm BGF).
Die Parzelle 823 (Wald) kann auch dazu erworben werden.
KEINE MAKLER
Bodio si trova in Val Leventina a 5 minuti dall'uscita autostradale di Biasca.
La proprietà si trova in Via Dragon, nella parte alta del paese a confine con la zona verde.
Il terreno in vendita, composto da due particelle (n. 825 e 826) ha una superficie complessiva di 986 m2 situata in zona edificabile residenziale (Is 0.3).
La zona è molto tranquilla e soleggiata con vista aperta, servita da una stradina pubblica non di transito.
I principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Sui fondi sono presenti due rustici contigui con pregiati muri in sasso in ottime condizioni che possono essere riattati così da ottenere una graziosa casa, con superficie al suolo di 115 m2 e volume di 800 m3, mantenendo il grande giardino.
È pure possibile demolire i rustici e costruire una palazzina di ca. 300 m2 di SUL oppressare due casette singole di 150 m2 ciascuna.
La proprietà è completamente cintata ed è allacciata alle principali infrastrutture.
Vi è pure una parcella boschiva, adiacente alla proprietà (mappale 823) che può essere acquisita.
NO INTERMEDIARI
Zu verkaufen einmalig schönes Grundstück in Bodio
Bodio befindet sich in der Leventina, nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Biasca.
Das Anwesen befindet sich in der Via Dragon, im obersten Dorfteil angrenzend de Grünzone.
Der Verkauf betrifft 2 Grundstücke (n. 825 und 826) und die Gesamtfläche misst 986 qm.
Die Bauzone hat laut Bauzonenplan eine Ausnützungszifferr von 0.3.
Der Ort ist sehr ruhig, sonnig und mit schöner Aussicht, erreichbar mittels einer Nebenstrasse ohne Durchgangsverkehr.
In der Nähe gibt es Läden und die Schule, und die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Die zwei sehr gut erhaltene Rustici haben eine sehr schönes guterhaltenes Steinmauerwerk un können zu einem Wohnhaus mit ganz besonderem Charme umgebaut werden mit grossem Garten.
Die Grundfläche der bestehenden Gebäude ist insgesamt 115 qm, das Volumen misst 800 Kubikmeter.
Das Grundstück ist schon an die Infrastrukturen angeschlossen.
Die Rustici können auch abgerissen und das Grundstück neu bebaut werden entweder mit einem Mehrfamilienhaus (300 qm BGF) oder mit zwei Einfamilienhäuser (je 150 qm BGF).
Die Parzelle 823 (Wald) kann auch dazu erworben werden.
KEINE MAKLER
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