Terrain commercial on sale in Bouveret - Ref PIT-13353

LE BOUVERET

Le Bouveret connaît un développement constant ces dernières années, tant sur le plan résidentiel

qu'économique. Son emplacement en bordure du lac Léman, à proximité immédiate du canton de Vaud et

de la frontière française, en fait un secteur recherché pour les activités artisanales, logistiques et

industrielles.

Le village dispose des commodités essentielles ainsi que d'une bonne desserte routière et ferroviaire,

facilitant les échanges et les déplacements professionnels.

La commune encourage un développement maîtrisé de ses zones d'activités, tout en veillant à une bonne

intégration des projets dans leur environnement.

Cette parcelle industrielle offre une opportunité intéressante pour le développement d'un projet

d'exploitation, de dépôt, d'activité artisanale ou industrielle.


Caractéristiques principales

* Commune : Port-Valais (Le Bouveret)

* Surface de la parcelle : 2'394 m²

* Affectation : Zone industrielle

Le terrain bénéficie d'un potentiel de développement appréciable dans une zone dédiée aux activités

économiques et industrielles.


RÉGLEMENTATION DE ZONE

Selon le règlement communal :

Cette zone est destinée :

* aux activités industrielles ;

* aux dépôts et activités liées à l'exploitation industrielle.

Prescriptions principales

Hauteur maximale

* Hauteur autorisée : 15 mètres


Distances

* Distance minimale aux limites : 5 mètres et 1/2 de la hauteur du bâtiment


POTENTIEL DU SITE

Cette parcelle peut convenir notamment pour :

* halles artisanales ou industrielles

* surfaces de stockage ou dépôts

* activités techniques

* ateliers

* logistique légère

* implantation d'entreprise nécessitant une bonne accessibilité régionale.

L'absence actuelle de permis permet à un acquéreur de développer un projet adapté à ses propres besoins, sous réserve des validations communales usuelles.

Environnement

• Urbain
• Village

Proximité

• Centre ville
• Commerces
• Gare
• Transports publics

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