Un angolo di tranquillità dove costruire il proprio futuro

Ci sono luoghi che attendono semplicemente di essere costruiti. Altri, invece, aspettano di diventare casa.
In una delle zone residenziali più apprezzate di Castione, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 488 m² inserito in un contesto tranquillo, soleggiato e armonioso, dove la qualità di vita si percepisce fin dal primo sguardo.

La posizione offre il perfetto equilibrio tra serenità e comodità: scuole, servizi, collegamenti e aree verdi sono facilmente raggiungibili, mentre il quartiere conserva il fascino discreto e autentico delle zone residenziali più ricercate.
Inserito in Zona Residenziale Semi-Intensiva (RSI), il fondo presenta interessanti potenzialità edificatorie e rappresenta una soluzione ideale sia per la realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare sia per un progetto residenziale di investimento.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

• Privacy e tranquillità
• Fantastica esposizione solare
• Quartiere residenziale consolidato
• Terreno pianeggiante
• Indice di sfruttamento 0.60
• Indice di occupazione 30%
• Altezza massima 8.50 mt

I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Il comune di Castione, che oggi fa parte del comune di Arbedo-Castione nel Cantone Ticino, si trova a pochi chilometri a nord di Bellinzona, in una posizione strategica tra la pianura del Sopraceneri e le valli alpine.

Nel corso del tempo Castione si è ulteriormente sviluppata e nel 1820 è stata unita ad Arbedo, dando origine all'attuale comune di Arbedo-Castione. Da allora il paese ha registrato una crescita graduale, soprattutto grazie alla sua vicinanza al centro di Bellinzona e allo sviluppo delle infrastrutture di trasporto.

Oggi Castione è un territorio caratterizzato prevalentemente da zone residenziali e commerciali, dotato di una rete stradale e ferroviaria ben sviluppata. La stazione ferroviaria e gli importanti collegamenti di trasporto lo rendono un nodo importante e facilmente raggiungibile per la mobilità nella regione.