Terrain à bâtir en vente à Luterbach

Rare opportunité à Luterbach: Grand terrain à bâtir au cœur du canton de Soleure

Ce terrain attractif de 830 m² se présente comme un investissement intéressant dans une région prisée et en pleine expansion du canton de Soleure. Situé à la Derendingenstrasse, le terrain offre des conditions idéales pour un projet de construction neuve et séduit par son emplacement calme au sein d’une zone résidentielle existante.

Le terrain est situé dans une zone résidentielle avec des constructions à deux étages et offre de nombreuses possibilités de développement. Selon le projet, différentes variantes de construction sont envisageables, comme une maison individuelle, une maison jumelée ou un petit immeuble à plusieurs logements. La surface de plancher brute possible est estimée à environ 250 m² à 420 m² selon l’utilisation.

La parcelle bénéficie d’une bonne exposition au soleil et de distances agréables aux bâtiments environnants. Grâce à l’infrastructure existante, les conditions de développement sont particulièrement attrayantes.

Luterbach séduit par son emplacement central entre Soleure, Zuchwil et Derendingen ainsi que par son excellente desserte en transports. Les commerces, les écoles, les transports publics et les accès autoroutiers A1 et A5 sont à proximité et soulignent l’attrait de ce lieu.

Cette offre immobilière se distingue par:

• Surface du terrain de 830 m²


• Situation à la Derendingenstrasse à Luterbach


• Zone résidentielle avec des bâtiments de deux étages


• Potentiel de développement pour EFH, maison jumelée ou petite MFH


• Surface habitable estimée d’environ 250 m² à 420 m² réalisable


• Bonne exposition et voisinage agréable


• Accès existant


• Bonne connexion aux transports en commun et à l’autoroute (A1 / A5)


• Opportunité d’investissement et de développement attrayante

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