Gesuchtes Bauland über dem Rhonetal in Naters

- Verkauf an Ausländer (Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

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Nur als Erstwohnsitz bebaubar



Highlights des Grundstücks
- Sonnige Südhanglage mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht
- Werkleitungsrechte und Zugangsrechte geregelt
- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar
- Bushaltestelle in der Nähe
- Zufahrtsrecht über die Parzellen-Nr. 1849 ist bereits geregelt



Lage und Erreichbarkeit
Im Orte genannt «Tschill» an absolut sonniger Wohnlage mit perfekter Aussicht über Naters und das Rhonetal befindet sich das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2'196 m2. Das Anwesen verfügt über 226 m2 in der Waldzone und 1'977 m2 in der Wohnzone W2 (3. Erschliessungsetappe) und wird über die Haselmattenstrasse erschlossen.

Nur wenige Gehminuten vom internationalen Bahnhof Brig entfernt, bietet Naters seinen Gästen und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur. Ein gut ausgebautes Ortsbusnetz im Talgrund sorgt für schnelle Verbindungen innerhalb der Region, während die Postautolinien nach Blatten bei Naters, Birgisch und Mund die umliegenden Dörfer zuverlässig erschliessen.

Ob als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Walliser Bergwelt, als Wohnort mit hoher Lebensqualität oder als zentrale Destination für Geschäftsreisende und Touristen - Naters überzeugt durch seine Lage, seine Offenheit und seine ausgezeichnete Erreichbarkeit.



Beschrieb des Grundstücks in Naters
Art. 74 Wohnzone W2

(Ausschnitt aus dem Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters)

Zweck der Zone: Wohn- und Ferienhäuser

Bauweise: Offen

Geschosszahl: Max. 2 Vollgeschosse und 1 Dach- oder 1 Attikageschoss

Gebäudehöhe: Max. 8.50 m O.K. Fusspfette (Seitenhöhe)

Max. 12.00 m O.K. (Firsthöhe)

Gebäudelänge: In der Regel bis 14.00 m (siehe Art. 34)

Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt der Fassade ausgemessen, mindestens aber 3,0 m

grosser Grenzabstand: 80% der Gebäudehöhe, mindestens aber

6,0 m

Ausnutzung: az = 0.6 ohne Quartierplan

az = 0.7 mit Quartierplan

Lärmempfindlichkeit: Stufe II

Besondere Bestimmungen:

Im Berg gilt:

- Sockelgeschoss: Mauerwerk oder Beton;
- Aufbau: mindestens zur Hälfte in Holz.
- Geneigte Dächer sind obligatorisch.

Weitere Informationen zum Bau- und Zonenreglement der Gemeinde Naters finden Sie unter nachstehendem Link:

https://www.naters.ch/wp-content/uploads/2025/07/bau-und-zonenreglement-naters.pdf



Verkaufspreis: CHF 1'350'000.00 oder CHF 682.00/m2 für dieses attraktive Bauland

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung



Naters - das grösste Dorf im Wallis mit beeindruckender Höhenvielfalt
Die Gemeinde Naters liegt im Herzen der Agglomeration Brig-Visp-Naters. Obwohl Naters im Jahr 2016 offiziell die Einwohnerzahl einer Stadt erreichte, bezeichnet sich der Ort mit einem Augenzwinkern noch immer als das «grösste Dorf im Wallis» - ein Ausdruck seiner Bodenständigkeit und des besonderen Gemeinschaftsgefühls, das hier spürbar bleibt.

Vom Tal bis zu den Gipfeln - die Gemeinde mit dem grössten Höhenunterschied der Schweiz

Mit einem beeindruckenden Höhenunterschied von über 3'500 Metern ist Naters die Gemeinde mit der grössten Höhenspanne der Schweiz. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom Talboden auf 660 m ü. M. über den Natischerberg zum Dorf Blatten (1'327 m ü. M.), weiter hinauf zur Belalp auf 2'094 m ü. M. - bis hin zum majestätischen Aletschhorn, das mit 4'195 Metern den Himmel berührt.

Am Natischerberg schmiegen sich zahlreiche kleine Weiler in die sonnige Landschaft - viele davon sind ganzjährig bewohnt und versprühen den typischen Walliser Charme.

Tradition und Natur im Einklang

Seit 2013 gehören auch die beiden Dörfer Birgisch und Mund zur Gemeinde Naters. Besonders Mund ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt: Hier wird das kostbare «rote Gold» - der Safran - angebaut. Diese edle Pflanze fand vermutlich bereits im 14. Jahrhundert ihren Weg von Spanien über Frankreich nach Mund, wo sie bis heute mit grosser Leidenschaft kultiviert wird.

Ein Ort voller Vielfalt und Charakter

Ob im geschäftigen Zentrum, in den stillen Weilern am Berghang oder in der hochalpinen Landschaft rund um die Belalp - Naters vereint Gegensätze auf harmonische Weise. Hier treffen Tradition und Moderne, Natur und Kultur, Dorfleben und Bergwelt aufeinander und formen eine Gemeinde, die so vielfältig ist wie das Wallis selbst.

Visite:
Gefällt Ihnen das Bauland? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine unvebindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!