Bauland in San Abbondio / Ranzo (Gambarogno)

Hier können Sie ein wunderschönes Bauland erwerben.

Die Gesamtfläche beträgt 1506 m2 wobei auch 500m2 oder 700m2 Bauland erworben werden können.
Der m2-Preis liegt bei CHF 270.-/m2

1506 m2 => CHF 405'000.-
700 m2 => CHF 189'000.-
500 m2 => CHF 135'000.-

Die Lage ist eben und hat eine wunderschöne Seesichtlage auf den Lago Maggiore mit Sicht ab Pino (Italien) bis Brissago-Inseln.

Die Überbauungsparameter sind:
R2
maximale Gebäudehöhe an der Traufe 7.00 m
maximale Gebäudehöhe bis First 9.00 m
maximale Ausbauziffer-Index 0.40
maximale Auslastung 25%
durchlässige Fläche 60% davon min. 40% Rasen und Garten
minimaler Grenzabstand 3.00 m

Das Baugrundstück ist über einen Fussweg zu erreichen.
Parkplatz kann auf dem Gemeindeparkplatz mit Jahresparkkarte erworben werden.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück persönlich vor Ort zu zeigen.