Advertiser
Sonnige Bauparzelle mit Bergsicht in Zermatt
3920 Zermatt
N/A
CHF 2’805.-/m²
Property type
Land
Category
Building land
Living area
303 m²
Land area
303 m²
Available from
14/07/2026
Description
An erhöhter, ruhiger Lage oberhalb von Zermatt präsentiert sich diese attraktive Baulandparzelle mit eindrücklicher Aussicht und direkter Nähe zur Natur. Die Parzelle umfasst insgesamt 303 m², wovon sich 219 m² in der Wohnzone Z2 mit einer Ausnützungsziffer von 0,9 befinden.
Die sonnige Osthanglage bietet insbesondere am Morgen ideale Lichtverhältnisse und eröffnet einen freien Blick über das Dorf sowie auf die markante Bergkulisse mit Täschhorn und Dom. Direkt angrenzend an die Parzelle endet die Bauzone. Ein seltenes Merkmal, das langfristig Ruhe, Privatsphäre und unverbaute Natur garantiert. Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Parzelle ist ausschliesslich für Erstwohnnutzung bestimmt und eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Eigenheims.
Für das Grundstück liegt eine umfassend ausgearbeitete Machbarkeitsstudie mit detaillierten Plänen und Raumaufteilungen vor. Diese sieht ein Wohnhaus mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer 5.5-Zimmer-Duplexwohnung in den oberen Geschossen vor. Mit einer projektierten Bruttogeschossfläche von rund 197 m² und einem Volumen von ca. 1'010 m³ wird das Nutzungspotenzial optimal ausgeschöpft.
Die Erschliessung erfolgt über einen privaten Fussweg von rund 40 m bis zum öffentlichen Gemeindeweg. Der nächstgelegene Taxi-Haltepunkt befindet sich von dort in einer Distanz von ca. 240 m. Bereits nach rund 150 m ist der Quartierlift des Hotels The Omnia erreichbar. Durch eine Mitgliedschaft lässt sich dieser nutzen und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Dorfkern mit nur geringem Höhenunterschied.
Der mehrheitlich felsige Baugrund bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Bebauung.
Ein ideales Angebot für eine Käuferschaft, die ein individuelles Eigenheim in privilegierter, sonniger und naturnaher Lage realisieren möchte.
*ALLE BILDER UND INFORMATIONEN IMMER EXKLUSIV AUF REMAX.CH*
Die sonnige Osthanglage bietet insbesondere am Morgen ideale Lichtverhältnisse und eröffnet einen freien Blick über das Dorf sowie auf die markante Bergkulisse mit Täschhorn und Dom. Direkt angrenzend an die Parzelle endet die Bauzone. Ein seltenes Merkmal, das langfristig Ruhe, Privatsphäre und unverbaute Natur garantiert. Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Parzelle ist ausschliesslich für Erstwohnnutzung bestimmt und eignet sich ideal für die Realisierung eines individuellen Eigenheims.
Für das Grundstück liegt eine umfassend ausgearbeitete Machbarkeitsstudie mit detaillierten Plänen und Raumaufteilungen vor. Diese sieht ein Wohnhaus mit einer 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie einer 5.5-Zimmer-Duplexwohnung in den oberen Geschossen vor. Mit einer projektierten Bruttogeschossfläche von rund 197 m² und einem Volumen von ca. 1'010 m³ wird das Nutzungspotenzial optimal ausgeschöpft.
Die Erschliessung erfolgt über einen privaten Fussweg von rund 40 m bis zum öffentlichen Gemeindeweg. Der nächstgelegene Taxi-Haltepunkt befindet sich von dort in einer Distanz von ca. 240 m. Bereits nach rund 150 m ist der Quartierlift des Hotels The Omnia erreichbar. Durch eine Mitgliedschaft lässt sich dieser nutzen und ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Dorfkern mit nur geringem Höhenunterschied.
Der mehrheitlich felsige Baugrund bietet eine solide Grundlage für eine nachhaltige Bebauung.
Ein ideales Angebot für eine Käuferschaft, die ein individuelles Eigenheim in privilegierter, sonniger und naturnaher Lage realisieren möchte.
*ALLE BILDER UND INFORMATIONEN IMMER EXKLUSIV AUF REMAX.CH*
Market analysis
Moving
Map
Loading.....
Advertiser
RE/MAX Zermatt
See more listings from this agency