Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen im beliebten Iselin-Quartier

KAPITALANLAGE MIT POTENZIAL

Sie suchen ein interessantes, nicht zu grosses Anlage- und Renditeobjekt? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Im beliebten Iselin-Quartier verkauft SIGNUM dieses kleinere, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen. Die Liegenschaft ist laufend unterhalten worden und bietet eine solide Vermietbarkeit sowie ein gutes Entwicklungspotenzial.

Die Habsburgerstrasse befindet sich nahe des Burgfelderplatzes und des Kannenfeldparks. Bahnhof SBB und Stadtzentrum sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr liegen in Gehdistanz.

Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen durch helle Räume mit gut nutzbaren Grundrissen:

• 2-Zimmerwohnung EG: 53 m² Wohnfläche
• 3-Zimmerwohnung 1. OG: 61 m² Wohnfläche
• 3-Zimmerwohnung 2. OG: 63 m² Wohnfläche
• 2-Zimmerwohnung DG: 60 m² Wohnfläche

Im Untergeschoss sind den Wohnungen eigene Kellerabteile zugeteilt. Zudem befinden sich hier die Waschküche, der Trockenraum sowie die Heizung (Fernwärme).

Die Liegenschaft eignet sich ideal als nachhaltiges Anlage-/Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial.

Gerne zeigen Ihnen diese interessante Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns.

Hinweis zu den Wohnungsbildern:
Es sind ausschliesslich Bilder einer 3-Zimmerwohnung enthalten. Die anderen Wohnungen sind bezüglich Ausbaustandard ähnlich. Die Bilder wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie leicht abweichen.

WOHNEINHEITEN UND UNTERGESCHOSS

Erdgeschoss
2-Zimmerwohnung 53 m2 (ex 3 Zimmer mit Durchbruch), Balkon

1. Obergeschoss
3-Zimmerwohnung 61 m2, Balkon

2. Obergeschoss
3-Zimmerwohnung 63 m2, Balkon

Dachgeschoss
2-Zimmerwohnung 60 m2, Reduit

Untergeschoss
Kellerabteile, Waschküche, Trockenraum, Heizungsraum

alle Angaben ohne Gewähr