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Building for sale, Rue de la Birse 7, 2822 Courroux, Switzerland (Courroux, Switzerland)
Description
Situé à la Rue de la Birse 7 à Courroux, cet immeuble locatif représente une excellente opportunité d’investissement dans une commune recherchée à proximité immédiate de Delémont.
Le bâtiment se compose de 11 appartements, complétés par un important nombre de places de stationnement, offrant ainsi une diversification intéressante des revenus locatifs.
Composition de l’immeuble
L’immeuble comprend :
11 appartements
20 garages
7 places de parc couvertes
6 places de parc extérieures
Les logements présentent différentes typologies, notamment des appartements de 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces, répartis sur plusieurs étages ainsi qu’en attique.
L’ensemble constitue un parc locatif attractif, adapté aussi bien aux personnes seules, aux couples qu’aux familles.
Rendement
L’immeuble présente actuellement un rendement net d’environ 5,5 %, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour un acquéreur recherchant un actif immobilier générant des revenus réguliers.
La diversité des logements, combinée aux garages et aux nombreuses places de stationnement, permet de répartir les revenus sur plusieurs types de locations et de limiter le risque lié à la vacance.
Situation
Courroux bénéficie d’une situation idéale à quelques minutes de Delémont, avec un accès rapide aux commerces, écoles, transports publics et principaux axes routiers.
La commune est appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec la nature ainsi que pour son excellente accessibilité.
Points forts
Immeuble locatif de 11 appartements
20 garages
7 places de parc couvertes
6 places de parc extérieures
Diversité des typologies de logements
Revenus locatifs diversifiés
Rendement net actuel d’environ 5,5 %
Situation recherchée à proximité de Delémont
Bien adapté à un investisseur privé, une société immobilière ou une institution
Une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rendement déjà exploité dans le canton du Jura, avec un parc locatif important et une rentabilité attractive.
Dossier complet, état locatif et informations financières disponibles sur demande.