Taux de rendement exceptionnel avec potentiel de développement

Situé au cur de Cressier, cet immeuble de rendement se compose de 6 appartements répartis sur deux niveaux habitables, avec un troisième niveau accueillant des combles aménageables. Sa typologie variée, du studio au 5,5 pièces, permet de répondre à différents besoins locatifs et constitue une base intéressante pour un investissement patrimonial.

Les points forts de l'immeuble :

- 6 logements
- 2 appartements avec entrées indépendantes
- 4 terrasses
- 6 Places de parc extérieures
- Deux buanderies communes
- Combles aménageables, avec la possibilité de créer jusqu'à 2 appartements indépendants supplémentaires, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires.
- Situation centrale à Cressier, à proximité des commerces, des services et des transports publics, avec un accès facilité vers Neuchâtel et Bienne.

En tant qu'investisseur, l'intérêt de ce bien réside dans la possibilité d'acquérir un immeuble locatif existant tout en conservant une marge de manuvre pour son évolution future. L'exploitation actuelle et les possibilités d'aménagement permettent d'envisager différentes stratégies patrimoniales, selon les objectifs et l'horizon de votre placement financier.

Une opportunité d'investissement alliant patrimoine immobilier, revenus locatifs et perspectives de développement.