Votre future surface pro au coeur de l'Arc jurassien

Grande surface commerciale brute à vendre - Idéale pour bureaux, activité technologique ou industrielle

Située à Delémont, à seulement 35 minutes de Bâle et de Bienne, cette vaste surface commerciale totalisant 1'159 m² d'un bâtiment moderne, au coeur de la zone Innodel, à proximité directe de l'entrée de l'autoroute A16.
Cette surface brute et modulable offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureaux, activité industrielle légère, entrepôt ou laboratoire.

Caractéristiques principales :

- Surface 1e étage :683 m²
- Surface 2e étage :476 m2 + grande terrasse privative de 147 m2
- Possibilité d'acquérir séparément les étages
- Charge de dalle admise: 5.00 KN/m2
- Bâtiment équipé d'un ascenseur de 140 x 210 cm (env. 200 cm de vide de passage - charge 2'000 kg)
- Accès facile, y compris pour lescamions de livraison
- Portes sectionnelles au 1e étage
- Système de vidéo surveillance
- Détection incendie
- 4 places de parc extérieures par étage
- WC hommes par étage
- WC femmes et handicapés par étage

Points forts :

- Emplacement stratégique, excellente visibilité et accessibilité
- Charges de chauffage réduites grâce au système de récupération de chaleur
- Situé dans un environnement dynamique et en développement
- Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone en pleine expansion

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Grosse Brutto-Geschäftsfläche zu verkaufen - Ideal für Büros, technologische oder industrielle Tätigkeit

Lage in Delémont, nur 35 Minuten von Basel und Biel entfernt, diese große Geschäftsfläche mit insgesamt 1'159 m² eines modernen Gebäudes, im Herzen der Innodel-Zone, in direkter Nähe der Autobahneinfahrt A16.
Diese brutale und modulare Fläche bietet ein starkes Potenzial für die Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen: Büros, leichte industrielle Tätigkeit, Lager oder Labor.

Hauptmerkmale:

- Fläche: 683 m² im 1. Stock
- Fläche: 476 m2 im 2. Stock große private Terrasse von 147 m2
- Möglichkeit, die Stockwerke separat zu erwerben
- Zulässige Plattenlast: 5.00 KN/m2
- Gebäude mit einem Aufzug 140 x 210 cm (Durchfahrtshöhe ca. 200 cm - Last 2'000 kg)
- Einfache Zufahrt, auch fürLieferwagen
- Sektionaltore
- Videoüberwachungssystem
- Feuerschutz
- 4 Außenparkplätze pro Etage
- Herren-WC pro Etage
- Damen- und Behinderten-WC pro Etage
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Schwerpunkte:

- Strategisch günstige Lage, hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit
- Reduzierte Heizkosten dank Wärmerückgewinnungssystem
- Lage in einer dynamischen und sich entwickelnden Umgebung
- Ideal für ein Unternehmen, das sich in einem schnell wachsenden Gebiet niederlassen möchte

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Large gross retail space for sale - Ideal for offices, technological or industrial activity

Located in Delémont, just 35 minutes from Basel and Biel, this large retail space totaling 1,159 m² of modern building, in the heart of the Innodel zone, in direct proximity to the A16 freeway entrance.
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