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Mathieu RevazSwitzerland Sotheby's International Realty (agence de LausanneAvenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneSee more listings from this agencyAdded 8 days ago.
Immeuble de rendement au coeur du village.
1976 Erde
N/A
Property type
Office & Commercial
Category
Commercial
Land area
291 m²
Rooms
12
Description
Niché sur les coteaux de Conthey, Erde charme par son calme rare, son atmosphère authentique et cette douceur de vivre propre aux villages valaisans. Situé au coeur du village, cet immeuble de rendement représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel.
Construit au début du siècle et rénové en 1990, il se compose de plusieurs lots complémentaires :
- café restaurant d'environ 120 mètres carrés
- appartement 3.5 pièces
- duplex de 5.5 pièces
- carnotzet/bar/dancing.
L'immeuble, orienté plein Sud, profite de places de parc ainsi que d'une vue dégagée très agréable. Avec un rendement net d'environ 5,5 %, ce bien offre une rentabilité attractive.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi au futur propriétaire de valoriser progressivement l'immeuble et d'en exploiter pleinement le potentiel.
Construit au début du siècle et rénové en 1990, il se compose de plusieurs lots complémentaires :
- café restaurant d'environ 120 mètres carrés
- appartement 3.5 pièces
- duplex de 5.5 pièces
- carnotzet/bar/dancing.
L'immeuble, orienté plein Sud, profite de places de parc ainsi que d'une vue dégagée très agréable. Avec un rendement net d'environ 5,5 %, ce bien offre une rentabilité attractive.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi au futur propriétaire de valoriser progressivement l'immeuble et d'en exploiter pleinement le potentiel.
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