Lot de deux appartement à Florissant

À vendre - Deux appartements d'investissement au coeur de Florissant
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare : la vente de deux appartements loués, idéalement situés dans le quartier très recherché de Florissant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports.

Appartement 4 pièces - PPE pondérée : 98.5 m²
Ce bel appartement traversant de 89 m² habitables se compose de :

Deux chambres à coucher
Une salle de bains
Un WC visiteurs
Un grand séjour lumineux avec accès à une loggia de 11 m²
Une seconde loggia de 8 m²
Loyer mensuel : CHF 3'500.-

Appartement 3 pièces - PPE pondérée : 76 m²
D'une surface habitable de 64 m², cet appartement très lumineux comprend :

Un hall d'entrée
Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour
Une chambre à coucher
Une salle de bains
Une grande loggia de 24 m²
Loyer mensuel : CHF 2'650.-

Données financières
Revenu locatif annuel hors parkings : CHF 75'600.-
Revenu potentiel des parkings : CHF 4'800.- / an

Éléments inclus dans la vente
Deux caves
Une place de parking intérieure
Une place de parking extérieure

Localisation : Quartier de Florissant, Genève - Un emplacement de premier choix, alliant calme, accessibilité et cadre de vie recherché.